菜園承包合同協(xié)議VIP

菜園承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜園具體地址]的菜園一處，乙方有意承包該菜園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜園位置及范圍甲方承包給乙方的菜園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。菜園面積為[x]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.菜園現(xiàn)狀該菜園目前種植有[列舉現(xiàn)有種植作物品種]等作物，菜園基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水渠道、簡易工具房等]。雙方確認(rèn)，乙方在簽訂本合同后，將按照現(xiàn)狀接收該菜園。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用菜園的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害菜園利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。2.義務(wù)保證對所承包的菜園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該菜園，不受任何第三方的干涉。在承包期開始前，向乙方提供菜園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖等，并協(xié)助乙方辦理與菜園承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與菜園周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常開展種植經(jīng)營活動，如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，如需對菜園的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成，盡量減少對乙方種植經(jīng)營活動的影響。如因維修改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營承包的菜園，決定種植作物的品種、種植方式等，但不得從事違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。在承包期內(nèi)，享有對菜園產(chǎn)出作物的所有權(quán)及收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用菜園，不得擅自改變菜園的用途或轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式及時間為[詳細(xì)約定支付方式和時間，如：乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號為[甲方賬號信息]]。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)菜園的日常管理和維護，包括但不限于種植、灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等工作，保證菜園的正常生產(chǎn)經(jīng)營。合理使用菜園的基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在菜園從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時清理菜園，將菜園恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的相關(guān)資料及物品。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將承包費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的__個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用菜園，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承包經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照當(dāng)年承包費用的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提高承包費用或變更本合同其他條款，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本合同原約定履行義務(wù)。如甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變菜園用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的__%向甲方支付違約金。如乙方的行為給菜園造成損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定履行菜園管理和維護義務(wù)，導(dǎo)致菜園荒蕪或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在菜園從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜園，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本