購倉房房合同協(xié)議

購倉房房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉房具體地址]的倉房一處，乙方有意購買該倉房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.倉房位置：該倉房位于[詳細地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.倉房面積：倉房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。（如倉房有多層，應分別注明每層面積）3.倉房結構：倉房為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]。4.附屬設施：倉房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、通風設備、消防設施等]，確保設施齊全且能正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照合同約定支付倉房購買款項。有權按照合同約定向乙方交付倉房及相關附屬設施。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證倉房及附屬設施的合法性，不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付倉房及附屬設施，確保交付時倉房及設施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，產(chǎn)生的相關稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付倉房及附屬設施。有權在倉房交付后按照合同約定對倉房進行使用和管理。在甲方存在違約行為時，有權依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任，要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付倉房購買款項。在接收倉房時，應當及時對倉房及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并要求甲方予以解決。按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定使用倉房，不得擅自改變倉房的結構和用途，不得從事違法違規(guī)活動。三、購買款項及支付方式1.倉房總價款：乙方購買該倉房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作倉房購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]日內(nèi)，將倉房及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：甲方應在交付倉房時，向乙方提供倉房的鑰匙及相關設施設備的使用說明等資料，并在現(xiàn)場與乙方共同對倉房及附屬設施進行驗收，雙方簽署《倉房交接確認書》，確認倉房及附屬設施的交付情況。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在倉房交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權登記部門申請辦理倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：辦理倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，由該方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付倉房及附屬設施，每逾期一日，應按照倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的倉房及附屬設施存在質(zhì)量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應按照倉房總價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付倉房購買款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉房的結構和用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理倉房產(chǎn)權過戶手續(xù)或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，乙方應按照倉房總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本