購買工廠合同協(xié)議

購買工廠合同協(xié)議?甲方（購買方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購買乙方所有的工廠（以下簡稱"標的物"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.工廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.工廠設施設備：包括但不限于生產(chǎn)設備（如[列舉主要生產(chǎn)設備名稱及型號]）、辦公設備（如[列舉主要辦公設備名稱]）、倉儲設備（如[列舉主要倉儲設備名稱]）等，具體設備清單見本協(xié)議附件一《工廠設備清單》。3.土地性質(zhì)及權(quán)屬：該工廠所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用期限至[截止日期]。4.房屋權(quán)屬：工廠內(nèi)建筑物的所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協(xié)商確定，甲方購買乙方工廠的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方協(xié)助甲方完成工廠權(quán)屬變更登記手續(xù)前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工廠交接完成且甲方確認無任何問題后，甲方應向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料，協(xié)助辦理工廠的權(quán)屬變更登記等手續(xù)。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對乙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在工廠交接完成后，按照約定使用工廠。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付購買價款。向乙方提供辦理工廠權(quán)屬變更登記等手續(xù)所需的相關(guān)文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在接收工廠時，應按照本協(xié)議約定對工廠的設施設備、房屋等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買價款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：向甲方提供真實、有效的工廠相關(guān)文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設備清單等。在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間協(xié)助甲方辦理工廠的權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在甲方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將工廠交付給甲方，并確保工廠交付時的設施設備、房屋等狀況與本協(xié)議約定一致。在工廠交接前，負責處理工廠的債權(quán)債務關(guān)系，保證甲方接收工廠后不會因乙方的原因產(chǎn)生任何糾紛。四、工廠交付及驗收1.交付時間：乙方應在甲方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將工廠交付給甲方。2.交付方式：雙方應在工廠所在地進行現(xiàn)場交接，乙方應向甲方提供工廠的鑰匙、相關(guān)設備的操作手冊等資料，并協(xié)助甲方熟悉工廠的設施設備使用情況。3.驗收標準：甲方應按照本協(xié)議附件一《工廠設備清單》及本協(xié)議約定對工廠的設施設備、房屋等進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、性能、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電設施等是否符合約定。4.驗收期限：甲方應在工廠交付后的[x]個工作日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。五、權(quán)屬變更登記1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理工廠權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的全部文件資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲方應按照相關(guān)部門的要求及時繳納應由其承擔的稅費，乙方應予以配合。3.因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照本協(xié)議購買價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付工廠或交付的工廠不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，應按照本協(xié)議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照本協(xié)議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理工廠權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議購買價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議購買價款的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________