車位產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議

車位產(chǎn)權(quán)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，其形狀、尺寸等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.車位設(shè)施該車位配備了滿足正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于停車位地面劃線、照明設(shè)施等。甲方應(yīng)確保在交付車位時(shí)，上述設(shè)施能夠正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購(gòu)買款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車位交付給乙方使用。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行清理、修繕，確保車位符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照有關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司對(duì)車位提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)等，確保乙方能夠正常使用車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位。有權(quán)在支付全部車位購(gòu)買款后，取得該車位的使用權(quán)，并按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車位。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。在接收車位時(shí)，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如無異議，則視為甲方已按照合同約定交付車位。按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需對(duì)車位進(jìn)行裝飾、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方及物業(yè)管理公司的書面同意，并不得影響其他業(yè)主的正常使用及小區(qū)的整體環(huán)境。承擔(dān)車位交付后因使用該車位而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、水電費(fèi)等。三、車位購(gòu)買款及支付方式1.車位購(gòu)買款乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位購(gòu)買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前[x]日內(nèi)，將剩余的車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理購(gòu)買該車位的貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)能夠順利獲批，并在貸款發(fā)放后[x]日內(nèi)，將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的方式補(bǔ)足差額部分。四、車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購(gòu)買款或按照合同約定乙方已支付足夠款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或政府原因等非甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付手續(xù)在車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等相關(guān)資料，并填寫《車位交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)在確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，表示已接收該車位。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收車位，自交付期限屆滿之日起，視為甲方已完成車位交付，乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)接收車位而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在車位交付后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。2.登記費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用車位，導(dǎo)致其他業(yè)主或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成不良影響或損失的，甲方有權(quán)要求乙方消除影響并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2