飯館鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

飯館鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方欲將其擁有的飯館鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、飯館鋪面基本情況1.飯館名稱(chēng)：[飯館具體名稱(chēng)]2.飯館地址：[詳細(xì)地址]3.飯館經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲服務(wù)（中餐、西餐、快餐等具體形式）、飲品銷(xiāo)售等]4.飯館鋪面面積：[建筑面積或使用面積，以平方米為單位]5.飯館鋪面裝修及設(shè)施設(shè)備情況：裝修情況：包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、燈光布置等詳細(xì)情況。設(shè)施設(shè)備：列舉主要的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等，并說(shuō)明其品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間及使用狀況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的飯館鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含飯館鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物、商標(biāo)及其他相關(guān)權(quán)益等一切與飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方將飯館鋪面的相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單、庫(kù)存貨物清單等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方完成飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)全部辦理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)：保證飯館鋪面的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該飯館鋪面，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供飯館鋪面的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單、庫(kù)存貨物清單等，并協(xié)助乙方辦理飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的交接手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的交接手續(xù)辦理完畢前，妥善保管飯館鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括提供資料、辦理交接手續(xù)、協(xié)助辦理工商及稅務(wù)變更登記等。在按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，有權(quán)取得飯館鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物、商標(biāo)及其他相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的飯館鋪面及相關(guān)資料，并按照約定完成飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的交接手續(xù)。在接收飯館鋪面后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)飯館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變飯館鋪面的裝修、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式。四、飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供飯館經(jīng)營(yíng)所需的全部證照及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е嘛堭^經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照無(wú)法順利變更登記至乙方名下，或因證照問(wèn)題給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為經(jīng)營(yíng)飯館所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理飯館經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記工作，提供必要的協(xié)助和資料。五、飯館庫(kù)存貨物及設(shè)施設(shè)備交接1.庫(kù)存貨物交接：在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同對(duì)飯館的庫(kù)存貨物進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并制作庫(kù)存貨物清單。庫(kù)存貨物清單應(yīng)詳細(xì)記錄貨物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、保質(zhì)期等信息。甲方應(yīng)保證庫(kù)存貨物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不存在假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等問(wèn)題。若因庫(kù)存貨物質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。庫(kù)存貨物的交接應(yīng)在雙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，交接完畢后，雙方在庫(kù)存貨物清單上簽字確認(rèn)。庫(kù)存貨物的所有權(quán)自交接完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。2.設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單，并按照清單逐一將設(shè)施設(shè)備交付給乙方。設(shè)施設(shè)備的交付應(yīng)包括設(shè)備的使用權(quán)及相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊(cè)等。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，不存在重大故障或安全隱患。若設(shè)施設(shè)備在交接后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修、更換或賠償責(zé)任。設(shè)施設(shè)備交接完畢后，雙方在設(shè)施設(shè)備清單上簽字確認(rèn)。設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)自交接完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。六、飯館房屋租賃情況1.甲方應(yīng)向乙方提供飯館鋪面的房屋租賃合同，并確保該租賃合同在本協(xié)議簽訂后仍然有效，且甲方在租賃期間未違反租賃合同的約定。2.若房屋租賃合同在本協(xié)議簽訂后到期或出現(xiàn)其他需要重新簽訂租賃合同的情況，乙方應(yīng)享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租方協(xié)商續(xù)租事宜，并確保乙方能夠順利續(xù)租。3.若因房屋租賃合同問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)飯館，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供飯館鋪面的相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的飯館鋪面存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)飯館或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為經(jīng)營(yíng)飯館所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處置飯館鋪面的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等，應(yīng)按照處置物品價(jià)值的[x]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變飯館鋪面的裝修、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還飯館鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯館鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未