農(nóng)村轉(zhuǎn)讓墓地協(xié)議書

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓墓地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地名]的墓地一處，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)了解并愿意受讓該墓地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村墓地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.墓地面積：墓地總面積為[x]平方米，其中墓穴占地面積為[x]平方米，附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[墓穴具體規(guī)格，如長[x]米、寬[x]米等]，采用[墓穴材質(zhì)，如花崗巖等]建造，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如骨灰存放格位等]。4.附屬設(shè)施：墓地配套有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如墓碑、墓道、綠化等]。墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)說明]，高度為[x]米，寬度為[x]米，碑面上刻有[預(yù)定碑文內(nèi)容，可注明后期可協(xié)商修改的范圍]。墓道采用[鋪設(shè)材料及規(guī)格]鋪設(shè)，寬度為[x]米，長度為[x]米。墓地周邊綠化以[具體綠化植物種類]為主，綠化率達(dá)到[x]%。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用墓地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的墓地?fù)碛泻戏?quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該墓地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、墓穴規(guī)格說明、附屬設(shè)施情況等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收和使用墓地。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理墓地使用過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如備案登記等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收和使用墓地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)規(guī)定使用墓地，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于墓穴及附屬設(shè)施的修繕、綠化養(yǎng)護(hù)等，保持墓地的整潔和完好。維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在使用墓地過程中，如因乙方原因造成墓地?fù)p壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完墓地交接手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、墓地交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成墓地交接手續(xù)。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保墓地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，墓穴及附屬設(shè)施完好無損。2.交接內(nèi)容包括但不限于墓地的鑰匙、相關(guān)資料（如墓地位置圖、墓穴規(guī)格說明、附屬設(shè)施情況等）、附屬設(shè)施的使用說明等。3.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墓地的權(quán)屬清晰或存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理墓地交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)墓地的使用或要求乙方改變墓地用途的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變墓地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或影響周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括墓地位置圖、交接清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____