室內(nèi)養(yǎng)護(hù)租賃協(xié)議書(shū)

室內(nèi)養(yǎng)護(hù)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有室內(nèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃室內(nèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)護(hù)范圍甲方為乙方提供室內(nèi)[具體地點(diǎn)，如辦公區(qū)域、會(huì)議室、走廊等]的全面養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、家具、綠植等的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。（二）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.墻面養(yǎng)護(hù)定期清潔墻面灰塵、污漬，去除手印、腳印等。檢查墻面是否有裂縫、起皮、脫落等情況，如有需要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)特殊材質(zhì)墻面（如壁紙、硅藻泥等）按照其相應(yīng)的保養(yǎng)要求進(jìn)行護(hù)理。2.地面養(yǎng)護(hù)不同材質(zhì)地面（如木地板、瓷磚、地毯等）的日常清潔，采用合適的清潔工具和清潔劑，避免損傷地面。木地板定期打蠟、拋光，保持光澤度；瓷磚進(jìn)行防滑處理，清潔縫隙污垢；地毯進(jìn)行深度清潔、除螨等。檢查地面是否有磨損、空鼓等問(wèn)題，及時(shí)修復(fù)。3.天花板養(yǎng)護(hù)清潔天花板表面灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。檢查天花板吊頂是否牢固，龍骨有無(wú)變形，如有問(wèn)題及時(shí)維修。對(duì)于集成吊頂，定期檢查扣板是否松動(dòng)，進(jìn)行必要的緊固。4.門(mén)窗養(yǎng)護(hù)擦拭門(mén)窗玻璃，保持明亮潔凈，去除水漬、污漬。檢查門(mén)窗合頁(yè)、把手、鎖具等部件，確保靈活轉(zhuǎn)動(dòng)，如有損壞及時(shí)更換。對(duì)門(mén)窗框進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，防止生銹、腐蝕。5.家具養(yǎng)護(hù)各類(lèi)辦公家具（如辦公桌、椅子、文件柜等）的表面清潔、擦拭，去除污漬、水漬。木質(zhì)家具進(jìn)行保養(yǎng)，防止干裂；皮質(zhì)家具進(jìn)行清潔和護(hù)理，保持柔軟度和光澤度。檢查家具是否有損壞，如螺絲松動(dòng)、部件脫落等，及時(shí)維修。6.綠植養(yǎng)護(hù)根據(jù)不同綠植的生長(zhǎng)習(xí)性，定期澆水、施肥、修剪枝葉。防治綠植病蟲(chóng)害，確保綠植健康生長(zhǎng)。定期更換室內(nèi)部分綠植，保持室內(nèi)綠化景觀的美觀。（三）養(yǎng)護(hù)周期甲方提供每周[x]次的定期室內(nèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每次養(yǎng)護(hù)工作時(shí)長(zhǎng)約為[x]小時(shí)，具體工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定，原則上安排在乙方非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，以減少對(duì)乙方正常辦公的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租賃服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作。在乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)護(hù)人員按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容和周期為乙方提供優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守乙方的工作場(chǎng)所規(guī)定，愛(ài)護(hù)乙方財(cái)物，如因故意或重大過(guò)失造成乙方財(cái)物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)水平。負(fù)責(zé)提供養(yǎng)護(hù)工作所需的工具、設(shè)備和清潔用品，但工具、設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。如遇不可抗力或意外事件導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失，同時(shí)與乙方協(xié)商解決后續(xù)養(yǎng)護(hù)工作安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供室內(nèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用。為甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入室內(nèi)養(yǎng)護(hù)區(qū)域的通道、介紹室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)等。不得干涉甲方正常的養(yǎng)護(hù)工作，但有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作提出合理的建議和意見(jiàn)。如因乙方自身原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)施設(shè)備提前損壞或出現(xiàn)其他影響?zhàn)B護(hù)工作的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的室內(nèi)養(yǎng)護(hù)租賃服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因乙方要求增加養(yǎng)護(hù)范圍或服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容、周期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)仍未達(dá)到要求，乙方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方養(yǎng)護(hù)人員因故意或重大過(guò)失給乙方財(cái)物造成損壞的，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。3.若甲方未按照約定時(shí)間派遣養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。乙方在支付完畢所有費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)恢復(fù)服務(wù)。2.若乙方無(wú)故拒絕甲方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)或干涉甲方正常工作，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方因自身原因?qū)е率覂?nèi)設(shè)施設(shè)備提前損壞或出現(xiàn)其他影響?zhàn)B護(hù)工作的情況，未及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，致使甲方無(wú)法按照協(xié)議約定完成養(yǎng)護(hù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此額外增加的費(fèi)用，并按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行或公平合理解決。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并辦理書(shū)面解除手續(xù)。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/