2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年至第三年的租金為人民幣元/月（大寫：元整），第四年及以后的租金根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：晚付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。押金用途：抵充租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，或用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃店鋪，并確保其具備正常經(jīng)營(yíng)條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，但不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或添加設(shè)施。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃店鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、sewagefees（如有）、供暖費(fèi)（如有）、空調(diào)費(fèi)（如有）及其他使用費(fèi)用。乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、工商管理費(fèi)、員工社保費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)維修及公共區(qū)域的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條續(xù)租與終止租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。租賃期間，若乙方無違約行為，甲方不得擅自終止合同。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃店鋪用途或逾期支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第九條其他條款通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自遞交。雙方地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：