果園水果承包協(xié)議書

果園水果承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，乙方有意承包該果園用于水果種植與經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.果園位置及范圍甲方所擁有的果園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。果園總面積為[x]畝，其中已種植果樹的面積為[x]畝，未開墾的荒地面積為[x]畝。2.現(xiàn)有果樹狀況果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[x]年，數(shù)量為[x]棵；[品種2]樹齡為[x]年，數(shù)量為[x]棵；......。果樹整體生長狀況良好，但部分果樹存在[描述存在的問題，如病蟲害、老化等]情況。3.附屬設(shè)施果園內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施：灌溉系統(tǒng)，包括[描述灌溉設(shè)施的具體組成，如機(jī)井、水泵、輸水管道等]，能夠滿足[具體灌溉面積或果樹數(shù)量]的灌溉需求；排水系統(tǒng)，由[排水渠道或設(shè)施描述]組成，保障果園排水通暢；看護(hù)房[x]間，建筑面積為[x]平方米，可供乙方存放農(nóng)具及臨時休息使用；倉庫[x]座，面積為[x]平方米，用于儲存水果及農(nóng)資。二、承包期限乙方承包甲方果園的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。此費(fèi)用包含果園土地租金、現(xiàn)有果樹及附屬設(shè)施的使用費(fèi)用等一切與果園承包相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、人工成本等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用果園及附屬設(shè)施。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際承包期限退還乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.義務(wù)保證對果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用果園及附屬設(shè)施，不受第三方干涉。負(fù)責(zé)提供果園現(xiàn)有果樹及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園周邊可能出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)卮迕窕蚱渌谌降募m紛，維護(hù)乙方的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，乙方享有對果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定種植水果的品種、數(shù)量及經(jīng)營方式。有權(quán)使用果園內(nèi)的現(xiàn)有果樹、附屬設(shè)施及土地進(jìn)行水果種植與經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、解決糾紛等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合理使用果園及附屬設(shè)施，不得擅自改變果園用途或損壞果樹及附屬設(shè)施。如需對果園進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等工作，保證果樹的正常生長和水果的產(chǎn)量與質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于果園經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成果樹死亡、損壞或附屬設(shè)施丟失、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府部門或其他相關(guān)單位的檢查、監(jiān)督等工作。五、水果銷售1.銷售方式乙方有權(quán)自主決定水果的銷售方式，包括但不限于自行銷售、委托經(jīng)銷商銷售、通過電商平臺銷售等。但無論采用何種銷售方式，乙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，確保水果銷售的合法性和規(guī)范性。2.銷售價格水果銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行確定，但乙方應(yīng)保證銷售價格公平合理，不得惡意低價傾銷或哄抬物價，損害甲方及其他果農(nóng)的利益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供果園相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前終止本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變果園用途或損壞果樹及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管果園內(nèi)的果樹及附屬設(shè)施，導(dǎo)致果樹死亡、損壞或附屬設(shè)施丟失、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期內(nèi)提前終止本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)，以送達(dá)之日視為送達(dá)。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。