修繕工程合同協(xié)議文庫

修繕工程合同協(xié)議文庫?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或區(qū)域]需要進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的修繕工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行修繕工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕工程標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.修繕工程范圍：[建筑物名稱或區(qū)域]的整體外觀修繕，包括但不限于墻面修補(bǔ)、粉刷，屋頂防水處理，門窗修復(fù)或更換等。內(nèi)部結(jié)構(gòu)的部分修繕，如[具體結(jié)構(gòu)部位]的加固、修復(fù)等。室內(nèi)水電線路的改造與優(yōu)化，確保用電安全及用水暢通。對(duì)[相關(guān)附屬設(shè)施或區(qū)域]進(jìn)行修繕和完善，如[列舉附屬設(shè)施或區(qū)域及具體修繕內(nèi)容]。3.修繕工程標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕后的工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。墻面修補(bǔ)后應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象；粉刷顏色應(yīng)均勻一致，符合甲方要求。屋頂防水處理應(yīng)有效防止?jié)B漏，質(zhì)保期內(nèi)無滲漏問題發(fā)生。門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活，符合相應(yīng)的安全標(biāo)準(zhǔn)。水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保線路安全、合理，無漏電、漏水隱患。4.修繕工程期限：本修繕工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)修繕工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工程。有權(quán)審查乙方提交的與修繕工程相關(guān)的文件、資料。2.義務(wù)：向乙方提供修繕工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理修繕工程施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰關(guān)系方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保修繕工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主組織施工，安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成修繕工程，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)修繕工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。三、工程款支付1.合同總價(jià)款：本修繕工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本修繕工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整合同總價(jià)。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方質(zhì)保期屆滿報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)修繕工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因工程變更引起的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的全部損失。3.若乙方施工的修繕工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以