廠房終止協(xié)議書范本

廠房終止協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廠房終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該廠房包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）及配套場(chǎng)地（如有）。2.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后按照約定騰退廠房，并恢復(fù)廠房原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理廠房交接手續(xù)。確保在租賃期間對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并給予合理的協(xié)助。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至協(xié)議終止日的所有費(fèi)用。在協(xié)議終止之日起[x]日內(nèi)，騰空廠房，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等恢復(fù)至接收時(shí)的良好狀態(tài)（正常損耗除外），并歸還甲方提供的相關(guān)物品（如有）。負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的所有物品，承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保廠房周邊環(huán)境整潔。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、重新招租的費(fèi)用等。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至協(xié)議終止日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，甲方應(yīng)向乙方出具費(fèi)用結(jié)算清單。2.甲方收取乙方的租賃押金為人民幣[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰退廠房、結(jié)清所有費(fèi)用且無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、廠房交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰退期限屆滿之日共同辦理廠房交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品等，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)，作為雙方完成交接的依據(jù)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰退廠房，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回廠房，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.在廠房交接過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)騰退廠房或未恢復(fù)廠房原狀等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)