商戶安全生產(chǎn)協(xié)議書

商戶安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方將特定場(chǎng)所出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方在安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所及經(jīng)營(yíng)范圍1.租賃場(chǎng)所：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為______平方米，具體范圍以雙方簽署的租賃合同附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事__________________（詳細(xì)說明乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。在乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定時(shí)，有權(quán)依照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供符合安全生產(chǎn)要求的租賃場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于安全適用狀態(tài)。對(duì)租賃場(chǎng)所的共用消防設(shè)施、疏散通道等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。向乙方告知租賃場(chǎng)所及周邊環(huán)境存在的危險(xiǎn)有害因素，并提供必要的安全提示。協(xié)助乙方制定安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并提供必要的指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合安全生產(chǎn)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，以保障安全生產(chǎn)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，以及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員。對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，使其具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和技能，并如實(shí)記錄教育和培訓(xùn)情況。按照規(guī)定配備消防器材、安全警示標(biāo)志等安全設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。定期對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并確保符合安全生產(chǎn)要求。發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。三、安全生產(chǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，提取和使用安全生產(chǎn)費(fèi)用。安全生產(chǎn)費(fèi)用專項(xiàng)用于以下支出：安全設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)、更新。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。應(yīng)急救援器材、設(shè)備的配備及演練。安全檢查與隱患排查治理。其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)費(fèi)用臺(tái)賬，如實(shí)記錄安全生產(chǎn)費(fèi)用的提取、使用情況，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、安全檢查與隱患排查1.雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查。甲方每月至少進(jìn)行一次全面檢查，乙方應(yīng)每日進(jìn)行班前、班中、班后的安全檢查。2.安全檢查內(nèi)容包括但不限于：安全生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行情況、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、消防設(shè)施的配備與完好情況、疏散通道的暢通情況等。3.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到隱患整改通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。甲方應(yīng)對(duì)乙方的整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。五、消防管理1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，履行消防安全職責(zé)。租賃場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好有效，嚴(yán)禁損壞、挪用或擅自拆除。2.乙方應(yīng)確保疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在疏散通道、安全出口處堆放物品或設(shè)置障礙物。3.乙方如需在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)、臨時(shí)用電等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，采取相應(yīng)的安全防范措施后方可作業(yè)。4.甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。六、應(yīng)急管理1.雙方應(yīng)制定完善的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。乙方的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)甲方備案。2.發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。3.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，按照事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實(shí)可行的整改措施不放過的"四不放過"原則，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，落實(shí)整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方的人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照規(guī)定提取和使用安全生產(chǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定采取進(jìn)一步措施，并要求乙方支付違約金______元。4.乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行安全檢查和隱患排查治理，或?qū)z查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金______元，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.乙方違反消防管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照租賃合同剩余租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月