煤棚拆除補(bǔ)償協(xié)議書

煤棚拆除補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[煤棚具體地址]的煤棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就煤棚拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.煤棚位置：乙方所有的煤棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.煤棚面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該煤棚的建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.煤棚結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：煤棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，目前狀況良好，具備正常使用功能。附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，并分別描述其規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀]。二、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付煤棚拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包含煤棚建筑物價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、因拆除煤棚造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纫曳揭蛎号锊鸪鴳?yīng)獲得的全部補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償款支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成煤棚拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.安置補(bǔ)償（如有）[若存在安置補(bǔ)償情況，詳細(xì)描述安置的方式、地點(diǎn)、面積等具體內(nèi)容][說明安置補(bǔ)償與貨幣補(bǔ)償?shù)年P(guān)系及相關(guān)的銜接事宜]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除煤棚，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收工作。對(duì)乙方提交的煤棚相關(guān)資料及拆除情況進(jìn)行審核和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與煤棚拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在煤棚拆除過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得煤棚拆除補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。對(duì)甲方支付補(bǔ)償款的情況進(jìn)行監(jiān)督，如甲方未按時(shí)足額支付，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，自行清理煤棚內(nèi)的所有物品，并將煤棚騰空交付給甲方。在[具體拆除日期]前完成煤棚的拆除工作，并確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。向甲方提供煤棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、建造資料、設(shè)備清單等文件資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。拆除過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е氯魏问鹿驶蚣m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、拆除期限及驗(yàn)收1.拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始拆除煤棚，并在[拆除完成期限]前完成全部拆除工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)煤棚拆除后場(chǎng)地應(yīng)平整，無明顯建筑物殘留，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行清理和運(yùn)輸，不得隨意丟棄。3.驗(yàn)收程序乙方完成煤棚拆除工作后，應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行煤棚拆除或拆除工作受到阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成煤棚拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全規(guī)定，導(dǎo)致任何事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方提供的煤棚相關(guān)資料存在虛假、不實(shí)等情況，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：煤棚產(chǎn)權(quán)證明、煤棚面積測(cè)量報(bào)告、附屬設(shè)施清單、設(shè)備清單等，與本協(xié)議