超市工程合同協(xié)議

超市工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬建設[超市名稱]工程項目，乙方具備相應的工程施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方超市工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[超市名稱]工程2.工程地點：[具體地址]3.工程規(guī)模：本超市工程總建筑面積為[x]平方米，其中地上[x]層，地下[x]層。具體包括超市主體建筑、室內(nèi)裝修、水電安裝、消防工程、暖通工程等全部工程內(nèi)容（詳細工程范圍見附件一：工程設計圖紙及清單）。4.工程內(nèi)容及要求：按照經(jīng)甲方確認的設計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行的驗收標準。超市主體結(jié)構(gòu)應安全可靠，滿足設計荷載要求；室內(nèi)裝修應符合超市經(jīng)營的功能需求，選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料；水電安裝應確保安全、穩(wěn)定、合理，滿足超市日常運營及消防要求；消防工程必須通過相關(guān)部門驗收，符合消防安全標準；暖通工程應保證室內(nèi)溫度、濕度符合舒適購物環(huán)境的要求。二、承包方式乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的總承包方式進行本工程施工。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天，乙方應確保在[具體竣工日期]前完成全部工程施工，并通過甲方組織的竣工驗收。3.工期順延：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致工程無法正常施工的；甲方提出重大設計變更或工程量增加的；因甲方原因造成的施工場地不具備施工條件的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情形。四、工程質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及合格標準，一次性驗收合格。2.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部位，應及時整改，直至達到質(zhì)量標準。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設計、施工方案等提出合理變更。按照合同約定，對乙方的工程進度款支付申請進行審核，并按約定支付工程款。2.義務：向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程及時辦理結(jié)算和支付工程款。按照合同約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付工程款。根據(jù)工程實際情況，提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。對甲方及監(jiān)理單位提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務：按照本合同約定及經(jīng)甲方確認的設計圖紙、施工規(guī)范等組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審批后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，達到環(huán)保要求。負責采購工程所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。材料、設備進場時，應向甲方提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，配合甲方辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。六、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程合同價款暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工結(jié)算時，以實際完成的工程量及合同約定的計價方式進行結(jié)算。（二）計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]計價方式。1.如采用固定總價計價方式，合同總價一次性包死，除因本合同約定的可調(diào)價因素外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.如采用固定單價計價方式，工程量按實際完成的數(shù)量結(jié)算，單價按照合同約定執(zhí)行。因設計變更、工程量增減等原因?qū)е碌膬r款調(diào)整，按照合同約定的調(diào)整方法進行計算。（三）工程款支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，甲方向乙方支付合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程竣工驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程竣工結(jié)算完成后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.剩余合同價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。七、材料設備供應1.本工程所需的主要材料、設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料、設備必須符合設計及規(guī)范要求，并提供質(zhì)量證明文件。2.乙方應在材料、設備采購前，將采購計劃及樣品報甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設備進行檢查和檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換或處理，由此造成的損失由乙方承擔。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更。工程變更應以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方簽字確認。2.工程變更導致工程量增加或減少、工程價款調(diào)整的，雙方應按照合同約定的計價方式和調(diào)整方法進行結(jié)算。3.因工程變更導致工期延長的，工期相應順延。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后[x]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。2.如工程驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，雙方應及時辦理工程交接手續(xù)。十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因返工整改造成工期延誤的，按照工期延誤的違約責任承擔。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或處理，由此造成的損失由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同