短期物業(yè)合同協(xié)議

短期物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有物業(yè)相關(guān)服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供短期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)標(biāo)的物甲方位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)，包括但不限于[具體物業(yè)組成部分，如住宅、商業(yè)店鋪、公共區(qū)域等]，建筑面積為[x]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容房屋及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)對房屋建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查，確保其正常運(yùn)行。包括但不限于屋頂、外墻、樓梯、電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，及時(shí)處理一般性故障和損壞，確保其功能完好。環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃保潔，包括道路、走廊、樓梯、電梯前廳、停車場等，保持環(huán)境整潔。定期進(jìn)行垃圾分類收集和處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，符合環(huán)保要求。綠化養(yǎng)護(hù)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化景觀美觀。安全秩序維護(hù)實(shí)行24小時(shí)值班制度，對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，防止外來人員隨意進(jìn)入，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記和引導(dǎo)，維護(hù)停車場秩序。其他服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供臨時(shí)的特殊服務(wù)，如活動(dòng)場地布置、物品搬運(yùn)等，但需另行協(xié)商費(fèi)用。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議。對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)了解乙方服務(wù)費(fèi)用的收支情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)物業(yè)資料、允許乙方進(jìn)入物業(yè)區(qū)域進(jìn)行檢查和維護(hù)等。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定和執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)要求甲方及其他業(yè)主配合物業(yè)服務(wù)工作，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私。在服務(wù)期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的成本、稅費(fèi)及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，不配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若乙方因服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)委托給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在服務(wù)期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽