超市拆除合同協(xié)議

超市拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的超市（以下簡稱"該超市"），并委托乙方承擔拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方負責拆除該超市的全部建筑物、構筑物及附屬設施，包括但不限于主體建筑、倉庫、停車場、裝修裝飾、水電設施、消防設施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。乙方在拆除過程中應注意保護地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.拆除期限本拆除工程自[開工日期]起開始，至[竣工日期]結束，共計[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應嚴格按照約定的工期完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總金額[x%]的違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該超市的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解拆除范圍內(nèi)的具體情況。負責辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應的費用。按照合同約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)周邊關系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中遇到不可預見的困難或問題時，有權要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方應承擔全部責任。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)有價值的物品或文物等，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行妥善處理。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，恢復場地原狀，并達到甲方要求的驗收標準。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同拆除費用總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓贤們r不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方在拆除工作完成[x%]后，向甲方提交進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[x%]作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相關資料，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總金額的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]個月，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或拆除工作延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________