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村莊規(guī)劃協(xié)議書范本?甲方(委托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________乙方(受托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方對[村莊名稱]村莊規(guī)劃有需求,乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行村莊規(guī)劃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、規(guī)劃范圍及內(nèi)容(一)規(guī)劃范圍本次村莊規(guī)劃范圍為[村莊名稱]行政區(qū)域內(nèi)的全部土地,具體四至范圍為:東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述]。(二)規(guī)劃內(nèi)容1.村莊現(xiàn)狀分析對村莊的自然條件(包括地形地貌、氣候、水資源等)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與分析。全面梳理村莊的社會經(jīng)濟(jì)狀況,涵蓋人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)收入等方面。深入研究村莊的土地利用現(xiàn)狀,明確各類土地的分布、使用情況及存在問題。2.村莊發(fā)展定位與目標(biāo)根據(jù)村莊的特色、優(yōu)勢及發(fā)展?jié)摿?,確定村莊的發(fā)展定位,如特色農(nóng)業(yè)村、生態(tài)旅游村、宜居示范村等。制定村莊在未來[x]年內(nèi)的發(fā)展目標(biāo),包括經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)、人口增長與結(jié)構(gòu)優(yōu)化目標(biāo)、基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完善目標(biāo)等。3.土地利用規(guī)劃按照節(jié)約集約用地的原則,對村莊土地進(jìn)行合理布局,劃分農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、村莊建設(shè)用地、生態(tài)保護(hù)用地等不同功能區(qū)。明確各類建設(shè)用地的規(guī)模、布局和用途,包括居住用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、產(chǎn)業(yè)用地等,并提出土地利用調(diào)整的建議和措施。4.產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃結(jié)合村莊資源稟賦和市場需求,規(guī)劃村莊的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè),制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略和空間布局。提出促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策建議,如產(chǎn)業(yè)扶持政策、招商引資策略等,以推動村莊經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。5.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃統(tǒng)籌規(guī)劃村莊的道路交通系統(tǒng),包括對外交通聯(lián)系和村內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò),確保交通便捷通暢。規(guī)劃供水、排水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施,保障村莊居民的基本生活需求,并適應(yīng)未來發(fā)展的要求。合理布局公共服務(wù)設(shè)施,如教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)等設(shè)施,提高設(shè)施的服務(wù)半徑和服務(wù)水平。6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃分析村莊生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀,識別生態(tài)敏感區(qū)域和主要生態(tài)問題。制定生態(tài)保護(hù)措施,包括生態(tài)修復(fù)、污染防治、綠化美化等,打造生態(tài)宜居的村莊環(huán)境。7.村莊風(fēng)貌規(guī)劃結(jié)合村莊歷史文化和地域特色,提出村莊風(fēng)貌塑造的目標(biāo)和原則。對村莊建筑風(fēng)格、色彩、景觀等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,營造具有地方特色的村莊風(fēng)貌。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的規(guī)劃工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和內(nèi)容完成村莊規(guī)劃編制工作。在規(guī)劃過程中,有權(quán)獲取與規(guī)劃相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供開展規(guī)劃工作所需的基礎(chǔ)資料,包括但不限于村莊現(xiàn)狀地形圖、人口數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬證明、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況等,并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)研等工作,協(xié)調(diào)村莊內(nèi)各相關(guān)部門和村民委員會,為乙方工作提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付規(guī)劃費用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展規(guī)劃工作所需的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定獲取規(guī)劃費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的規(guī)劃團(tuán)隊,配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的規(guī)劃人員,確保規(guī)劃工作的順利進(jìn)行。按照國家和地方有關(guān)村莊規(guī)劃的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求,按時、高質(zhì)量地完成村莊規(guī)劃編制工作,并提交符合要求的規(guī)劃成果。在規(guī)劃過程中,充分聽取甲方及村莊內(nèi)相關(guān)部門、村民的意見和建議,對規(guī)劃方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善。對甲方提供的資料和信息予以保密,不得向第三方泄露。三、規(guī)劃費用及支付方式(一)規(guī)劃費用本次村莊規(guī)劃費用總計為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付規(guī)劃費用的[x]%作為預(yù)付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.乙方提交初步規(guī)劃方案后,經(jīng)甲方審核通過,甲方在[x]個工作日內(nèi)支付規(guī)劃費用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。3.乙方提交最終規(guī)劃成果并通過相關(guān)部門評審或驗收后,甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余規(guī)劃費用,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、規(guī)劃成果交付(一)交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成初步規(guī)劃方案,并提交給甲方審核;在甲方審核通過初步規(guī)劃方案后的[x]個工作日內(nèi),完成最終規(guī)劃成果并提交給甲方。(二)交付內(nèi)容1.規(guī)劃文本:包括規(guī)劃說明書、規(guī)劃圖紙等,詳細(xì)闡述規(guī)劃的背景、目標(biāo)、內(nèi)容、措施等。2.電子文檔:提供與規(guī)劃文本內(nèi)容一致的電子文件,以便甲方存檔和使用。3.匯報材料:準(zhǔn)備規(guī)劃成果匯報PPT,用于向村莊內(nèi)相關(guān)部門、村民委員會及村民進(jìn)行匯報和溝通。(三)交付方式乙方應(yīng)將規(guī)劃成果以紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式交付給甲方,紙質(zhì)文件一式[x]份,電子文件發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方式(一)驗收標(biāo)準(zhǔn)1.規(guī)劃成果應(yīng)符合國家和地方有關(guān)村莊規(guī)劃的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。2.規(guī)劃內(nèi)容完整、準(zhǔn)確,現(xiàn)狀分析清晰,發(fā)展定位合理,規(guī)劃措施具有可操作性。3.規(guī)劃圖紙繪制規(guī)范、比例準(zhǔn)確,與規(guī)劃文本內(nèi)容一致。(二)驗收方式1.甲方在收到乙方提交的最終規(guī)劃成果后,組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行評審或驗收。2.評審或驗收過程中,乙方應(yīng)派代表參加,對規(guī)劃成果進(jìn)行匯報和答疑。3.根據(jù)評審或驗收意見,乙方應(yīng)及時對規(guī)劃成果進(jìn)行修改完善,直至通過驗收。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付規(guī)劃費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)暫停規(guī)劃工作,并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整,導(dǎo)致乙方規(guī)劃工作延誤或無法達(dá)到預(yù)期效果,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成規(guī)劃編制工作,每逾期一日,應(yīng)按照規(guī)劃費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項,同時乙方應(yīng)按照規(guī)劃費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的規(guī)劃成果不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改完善,直至通過驗收。若因乙方原因?qū)е乱?guī)劃成果無法通過驗收,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用,并按照規(guī)劃費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù),向第三方泄露甲方提供的資料和信息,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失,并按照規(guī)劃費用的[x]%向甲方支付違約金。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中,若一方提出解除協(xié)議,需提前[x]日書面通知對方,并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的,提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度,協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。(三)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢,雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。(四)其他約定本協(xié)議一式[x]份,甲乙雙方各執(zhí)[x]份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):________________簽訂
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