男裝店鋪退租協(xié)議書

男裝店鋪退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[男裝店鋪具體地址]的男裝店鋪（以下簡稱"該店鋪"）用于經(jīng)營男裝銷售業(yè)務(wù)，現(xiàn)因[退租原因詳細說明]，乙方提出退租申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租該男裝店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積該男裝店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。店鋪格局為[具體格局描述，如一層臨街店面，內(nèi)部設(shè)有展示區(qū)、倉儲區(qū)等]，店鋪裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，墻面采用[裝修材料]粉刷，天花板安裝有[燈具類型及規(guī)格]等]。2.經(jīng)營范圍乙方承租該店鋪專門用于經(jīng)營男裝銷售，包括但不限于各類品牌男裝、時尚男裝服飾等相關(guān)產(chǎn)品。3.店鋪設(shè)施設(shè)備店內(nèi)配備有展示貨架[具體數(shù)量及規(guī)格]組，用于陳列男裝商品；倉儲區(qū)設(shè)置有貨架[具體數(shù)量及規(guī)格]個，用于存放貨物；安裝有照明燈具[具體品牌及數(shù)量]套，保障店鋪內(nèi)充足的光線；配備有空調(diào)設(shè)備[具體品牌及型號]臺，用于調(diào)節(jié)店內(nèi)溫度；收銀系統(tǒng)一套，包括電腦、打印機、掃描槍等設(shè)備，品牌為[具體品牌]；其他設(shè)施設(shè)備還包括[逐一列舉其他設(shè)施設(shè)備，如試衣鏡、陳列道具等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用，包括但不限于租金、違約金等。有權(quán)在乙方退租前對店鋪進行檢查，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的男裝店鋪。在乙方退租后，應(yīng)及時辦理店鋪交接手續(xù)，并按照協(xié)議約定退還乙方已支付的押金等款項。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的各項手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退租條件成就時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。對店鋪內(nèi)乙方自行購置的可移動設(shè)備、貨物等享有所有權(quán)，有權(quán)在退租時自行處置。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，直至退租手續(xù)辦理完畢。在退租前，應(yīng)保持店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆除、損壞店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。清理店鋪內(nèi)的貨物及其他物品，在退租之日將店鋪騰空交付給甲方。配合甲方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、租金及費用結(jié)算1.租金支付情況乙方已支付租金至[具體日期]，本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準繼續(xù)支付租金至退租之日。退租之日的租金按照實際使用天數(shù)計算，多退少補。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空店鋪并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金[具體金額]無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Φ赇伡霸O(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后再行退還。3.其他費用結(jié)算乙方在退租前應(yīng)結(jié)清店鋪使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追究責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。對于店鋪內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用，如裝修期間的垃圾清運費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額在退租前支付給甲方或承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。乙方應(yīng)在交接日期前將店鋪騰空并清理干凈，將符合本協(xié)議約定條件的店鋪交付給甲方。2.交接程序乙方在交接前應(yīng)制作店鋪物品清單，詳細列出店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、物品等的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并經(jīng)雙方簽字確認。交接當日，雙方共同對店鋪進行檢查，按照物品清單核對設(shè)施設(shè)備、物品等的數(shù)量和狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)在清單上注明，并由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品，并確保甲方能夠正常使用店鋪。雙方在店鋪交接完成后，簽署店鋪交接確認書，確認店鋪已按照本協(xié)議約定的條件交接完畢。五、裝修及添附物處理1.乙方裝修及添附物乙方在租賃期間對店鋪進行了裝修及添附，包括但不限于墻面裝修、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、貨架安裝等（以下統(tǒng)稱"裝修及添附物"）。對于可拆卸且不影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和正常使用的裝修及添附物，乙方有權(quán)在退租時自行拆除，但拆除后應(yīng)負責(zé)將店鋪恢復(fù)原狀；對于不可拆卸或拆除后會對店鋪造成損壞的裝修及添附物，乙方同意無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。2.甲方的處置權(quán)甲方有權(quán)對乙方留下的裝修及添附物進行處置，包括但不限于繼續(xù)使用、改造、拆除等，乙方不得干涉。如甲方因處置裝修及添附物而產(chǎn)生的費用或收益，均與乙方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空店鋪并辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)的物品，并要求乙方支付違約金、賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除、損壞店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場評估價格賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方押金、協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付押金金額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽