承包暖棚合同協(xié)議

承包暖棚合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖棚及相關(guān)設(shè)施，乙方具備承包經(jīng)營暖棚的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方暖棚事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.暖棚位置及現(xiàn)狀甲方將位于[暖棚具體地址]的暖棚承包給乙方使用。該暖棚占地面積為[x]平方米，棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細列舉暖棚內(nèi)的設(shè)備，如溫控設(shè)備、灌溉設(shè)備、通風設(shè)備等]，目前暖棚處于[暖棚現(xiàn)有狀態(tài)，如已種植作物或閑置等]狀態(tài)。2.承包范圍乙方承包的范圍包括暖棚的日常使用、管理以及棚內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的維護保養(yǎng)。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求在暖棚內(nèi)進行合法的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，但不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍及本合同約定的用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本合同約定或損害暖棚及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證對暖棚及相關(guān)設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。在合同簽訂前，向乙方如實告知暖棚及設(shè)施的現(xiàn)狀、存在的問題等情況。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方交付暖棚及設(shè)施，并保證交付時暖棚及設(shè)施能夠正常使用。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營暖棚，開展種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、對暖棚及設(shè)施進行維修等。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補償。對暖棚及設(shè)施進行合理使用和維護，因乙方正常使用導致暖棚及設(shè)施自然損耗的，乙方不承擔賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營暖棚，不得從事違法違規(guī)活動。對暖棚及設(shè)施進行妥善保管和維護，定期檢查、維修，確保暖棚及設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。如因乙方原因造成暖棚及設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。合理使用暖棚內(nèi)的土地和資源，不得隨意改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境。在承包期內(nèi)，如需對暖棚及設(shè)施進行改造或擴建，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或擴建所需費用由乙方自行承擔，改造或擴建后的暖棚及設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。在承包期內(nèi)，應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、人工費、肥料費、農(nóng)藥費等。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時整改存在的問題。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將暖棚及設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理暖棚內(nèi)的物品。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定向乙方交付暖棚及設(shè)施，或交付的暖棚及設(shè)施不符合合同約定的標準，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，或未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方未按照合同約定的時間和方式收取承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變暖棚用途、破壞暖棚及設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，收回暖棚及設(shè)施，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定對暖棚及設(shè)施進行妥善保管和維護，導致暖棚及設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在承包期滿或合同解除后，未按照合同約定將暖棚及設(shè)施完好無損地交還甲方，或未清理暖棚內(nèi)的物品，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可