2025年個人房產(chǎn)店鋪租賃合同范本

2025年個人房產(chǎn)店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營一事達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件如下：。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方均有權選擇續(xù)租或終止合同。如需續(xù)租，乙方應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂新的租賃合同。第四條租金及其他費用租金標準：乙方應按月向甲方支付租金人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。其他費用：乙方應承擔租賃房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等，相關費用由乙方自行承擔并按時繳納。第五條租賃房產(chǎn)的維護與修繕甲方負責租賃房產(chǎn)主體結構的安全及維護，確保租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能。乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設施設備，應按時進行日常維護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。租賃期間，如租賃房產(chǎn)發(fā)生重大安全隱患或需要進行維修，甲方應與乙方協(xié)商后及時處理，相關費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。（2）甲方承諾租賃房產(chǎn)不存在權利瑕疵，并保證租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權利。（3）甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金標準，除非雙方另有書面約定。（4）甲方有權收取乙方應付的租金及其他費用。乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（3）乙方應愛護租賃房產(chǎn)及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法行為，不得影響周圍居民的正常生活。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素導致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標準。租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途；（2）乙方逾期支付租金超過日；（3）乙方利用租賃房產(chǎn)進行違法活動；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃房產(chǎn)。雙方解除合乙方應于合同解除之日起日內(nèi)結清租金及相關費用，并將租賃房產(chǎn)恢復原狀，交還甲方。甲方應退還乙方已支付的押金。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，除應補交租金外，每逾期一日需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃用途或利用租賃房產(chǎn)進行違法活動的，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付相當于月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付相當于月租金的違約金。甲方違反本合同約定，提前收回租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于月租金的違約金。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起