2025租房子的合同范本

2025租房子的合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：房屋坐落：面積：平方米根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落及面積甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他）。房屋權(quán)屬狀況甲方承諾對(duì)所出租的房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，共有權(quán)人同意出租的證明文件編號(hào)為。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方出租的房屋包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：。雙方可另行簽訂《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限租賃期限本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方；甲方若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止條款在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可提前終止合同。三、租金及支付方式租金金額該房屋的租金為每月人民幣元整（￥），租金總計(jì)為人民幣元整（￥）。租金支付方式租金采用方式支付，每期支付個(gè)月租金，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商租金的調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面確認(rèn)后生效。四、押金押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔(dān)保。押金退還租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且無(wú)欠繳費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。押金扣除若乙方存在違約行為或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；不足部分，乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋處于可居住或可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。費(fèi)用繳納甲方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：房屋使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)工作；如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。費(fèi)用繳納乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等生活費(fèi)用。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕?lè)课菪蘅樧赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方原因未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備維護(hù)雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。新增設(shè)施設(shè)備乙方如需安裝或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原狀。七、合同的解除與終止協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，雙方互不追究違約責(zé)任。單方解除有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過(guò)日的；（2）乙方未能按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（3）房屋因不可抗力因素毀損，無(wú)法繼續(xù)使用；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（5）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。合同終止租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方；逾期返還的，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付房屋占用費(fèi)。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他條款合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：