《建筑工程定額》課件

建筑工程定額工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)目錄定義與基本概念明確定額的核心含義及特征定額分類多角度了解定額體系構(gòu)成編制原則掌握定額編制的關(guān)鍵方法應(yīng)用與重要性第一部分：定義與基本概念基本定義規(guī)定正常條件下的資源消耗標(biāo)準(zhǔn)核心特征標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范性、動(dòng)態(tài)性主要作用確定工程造價(jià)、指導(dǎo)施工管理建筑工程定額的定義消耗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定正常技術(shù)和組織條件下完成單位合格產(chǎn)品所需的資源消耗量人工消耗完成單位工程量需要的勞動(dòng)工時(shí)數(shù)量材料消耗完成單位工程量需要的材料數(shù)量機(jī)械消耗完成單位工程量需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量定額的基本特征動(dòng)態(tài)性隨技術(shù)進(jìn)步不斷調(diào)整更新規(guī)范性具有法規(guī)效力的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一的資源消耗計(jì)量基礎(chǔ)定額的作用工程造價(jià)依據(jù)確定工程預(yù)算及結(jié)算的基礎(chǔ)施工管理工具指導(dǎo)資源配置和生產(chǎn)組織經(jīng)濟(jì)責(zé)任基礎(chǔ)制定施工承包合同的參考績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估工程質(zhì)量和效率的尺度定額與工程造價(jià)的關(guān)系定額確定制定資源消耗標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格套用資源消耗乘以市場(chǎng)價(jià)格造價(jià)形成直接費(fèi)與間接費(fèi)組合造價(jià)管理全過程控制工程投資定額在建筑行業(yè)中的地位技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范行業(yè)資源配置經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)市場(chǎng)價(jià)格體系合同基礎(chǔ)提供商務(wù)談判依據(jù)管理工具輔助企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策第二部分：定額分類1按范圍分類全國(guó)、行業(yè)、地區(qū)統(tǒng)一定額按用途分類施工、預(yù)算、概算定額按要素分類勞動(dòng)、材料、機(jī)械定額按費(fèi)用分類直接費(fèi)、間接費(fèi)定額按編制單位和執(zhí)行范圍分類全國(guó)統(tǒng)一定額國(guó)家級(jí)部門編制全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)行如：全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額行業(yè)統(tǒng)一定額行業(yè)主管部門編制特定行業(yè)內(nèi)執(zhí)行如：鐵路、水利工程定額地區(qū)統(tǒng)一定額省市級(jí)部門編制地方范圍內(nèi)執(zhí)行如：各省市建筑安裝工程定額按內(nèi)容和用途分類施工定額指導(dǎo)施工生產(chǎn)組織企業(yè)內(nèi)部管理使用預(yù)算定額確定工程直接費(fèi)用工程發(fā)承包定價(jià)依據(jù)概算定額估算工程投資額度項(xiàng)目決策階段使用施工定額詳解定義特點(diǎn)企業(yè)自行編制的施工生產(chǎn)消耗標(biāo)準(zhǔn)編制主體施工企業(yè)根據(jù)自身技術(shù)水平制定應(yīng)用范圍組織生產(chǎn)、安排工序、分配任務(wù)管理作用考核施工效率、控制資源消耗預(yù)算定額詳解法定性質(zhì)政府部門頒布的規(guī)范性技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)功能確定工程直接費(fèi)的主要依據(jù)合同基礎(chǔ)招投標(biāo)和工程結(jié)算的參考標(biāo)準(zhǔn)精度要求比概算定額更精確的消耗量標(biāo)準(zhǔn)概算定額詳解基本性質(zhì)項(xiàng)目前期估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)精度特點(diǎn)單位指標(biāo)較大，精度要求較低編制方法基于類似工程統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)綜合分析應(yīng)用階段可行性研究和初步設(shè)計(jì)階段按生產(chǎn)要素分類機(jī)械臺(tái)班消耗定額單位工程量所需機(jī)械工作時(shí)間材料消耗定額單位工程量所需材料種類和數(shù)量勞動(dòng)消耗定額單位工程量所需工時(shí)和工種勞動(dòng)消耗定額詳解定義內(nèi)容完成單位合格產(chǎn)品所需的工時(shí)數(shù)量表現(xiàn)形式工日數(shù)、人工工時(shí)數(shù)分類方式按工種、技術(shù)等級(jí)和工作內(nèi)容主要用途確定人工費(fèi)、安排勞動(dòng)力、核定工期編制依據(jù)工時(shí)測(cè)定、統(tǒng)計(jì)分析、專家論證材料消耗定額詳解主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料半成品其他材料機(jī)械臺(tái)班消耗定額詳解8小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)班規(guī)定工作時(shí)間內(nèi)的機(jī)械運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)85%利用系數(shù)考慮機(jī)械實(shí)際作業(yè)效率3類消耗分類燃料、動(dòng)力、維修費(fèi)用按費(fèi)用性質(zhì)分類直接費(fèi)定額與工程實(shí)體直接相關(guān)的費(fèi)用人工費(fèi)定額材料費(fèi)定額機(jī)械使用費(fèi)定額間接費(fèi)定額與工程實(shí)體間接相關(guān)的費(fèi)用規(guī)費(fèi)定額企業(yè)管理費(fèi)定額利潤(rùn)定額稅金定額直接費(fèi)定額詳解人工費(fèi)工人完成施工任務(wù)的勞動(dòng)報(bào)酬1材料費(fèi)施工過程中消耗的各類材料費(fèi)用機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械的使用和維護(hù)費(fèi)用其他直接費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)間接費(fèi)定額詳解企業(yè)管理費(fèi)管理和經(jīng)營(yíng)建筑企業(yè)的費(fèi)用規(guī)費(fèi)按規(guī)定繳納的社保、公積金等利潤(rùn)企業(yè)合理的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)稅金應(yīng)繳納的增值稅等稅費(fèi)第三部分：編制原則定額編制的基本原則科學(xué)性運(yùn)用科學(xué)方法獲取準(zhǔn)確數(shù)據(jù)先進(jìn)性采用先進(jìn)技術(shù)和管理水平適用性符合工程實(shí)際情況和需求可操作性便于理解和執(zhí)行的實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)性原則詳解數(shù)據(jù)采集科學(xué)的實(shí)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和分析方法系統(tǒng)研究考慮各類因素間的相互關(guān)系理論支撐符合工程力學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理精確計(jì)算采用合理的數(shù)學(xué)模型和計(jì)算方法先進(jìn)性原則詳解技術(shù)先進(jìn)性反映先進(jìn)施工工藝采用現(xiàn)代化施工設(shè)備應(yīng)用新型建筑材料管理先進(jìn)性體現(xiàn)科學(xué)管理方法采用高效組織模式實(shí)施精細(xì)化管理方法先進(jìn)性運(yùn)用信息化手段采用大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用人工智能技術(shù)適用性原則詳解區(qū)域適應(yīng)考慮地區(qū)差異和特點(diǎn)行業(yè)匹配符合不同建筑類型要求規(guī)模彈性適用于各種規(guī)模工程項(xiàng)目條件適應(yīng)考慮不同施工條件影響可操作性原則詳解明確清晰內(nèi)容表述清晰，易于理解便于執(zhí)行操作簡(jiǎn)便，易于落實(shí)易于檢查便于核查和驗(yàn)證執(zhí)行情況可追溯性提供數(shù)據(jù)來源和編制依據(jù)定額編制的基本步驟調(diào)查研究收集施工生產(chǎn)數(shù)據(jù)編制草案形成初步定額標(biāo)準(zhǔn)專家論證技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估修改完善根據(jù)意見調(diào)整優(yōu)化審定發(fā)布正式頒布實(shí)施定額編制的數(shù)據(jù)來源現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)工程現(xiàn)場(chǎng)直接測(cè)量記錄的第一手資料統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)大量工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)分析試驗(yàn)研究專項(xiàng)工藝和材料的實(shí)驗(yàn)室數(shù)據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)參考國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)定額編制的質(zhì)量控制1數(shù)據(jù)核驗(yàn)確保原始數(shù)據(jù)真實(shí)可靠2計(jì)算復(fù)核多人驗(yàn)算確保準(zhǔn)確無誤專家評(píng)審行業(yè)權(quán)威專家集體論證實(shí)際驗(yàn)證工程實(shí)踐中檢驗(yàn)適用性定額審核與發(fā)布流程內(nèi)部審核編制單位內(nèi)部技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查專家評(píng)審組織行業(yè)專家評(píng)審論證部門審批主管部門審查批準(zhǔn)正式發(fā)布發(fā)文頒布并明確實(shí)施日期宣貫培訓(xùn)組織宣傳解讀和培訓(xùn)第四部分：應(yīng)用與重要性工程造價(jià)管理準(zhǔn)確確定建設(shè)項(xiàng)目投資招投標(biāo)工作提供公平競(jìng)爭(zhēng)的價(jià)格基礎(chǔ)施工管理科學(xué)組織生產(chǎn)和資源配置定額在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用投資估算項(xiàng)目決策階段的投資規(guī)模預(yù)測(cè)2設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)測(cè)算3施工圖預(yù)算招投標(biāo)階段的準(zhǔn)確工程造價(jià)計(jì)算竣工結(jié)算工程完工后的最終造價(jià)確定定額在工程招投標(biāo)中的應(yīng)用招標(biāo)控制價(jià)確定合理的最高投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制科學(xué)合理的投標(biāo)價(jià)格2評(píng)標(biāo)依據(jù)評(píng)估投標(biāo)價(jià)格的合理性3爭(zhēng)議處理解決招投標(biāo)過程中的價(jià)格爭(zhēng)議定額在工程結(jié)算中的應(yīng)用工程量確認(rèn)核實(shí)實(shí)際完成的工程數(shù)量單價(jià)套用按定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程費(fèi)用調(diào)差處理處理工程變更和價(jià)格波動(dòng)結(jié)算確認(rèn)雙方確認(rèn)最終工程價(jià)款定額在工程經(jīng)濟(jì)分析中的應(yīng)用方案比選通過定額測(cè)算不同方案的經(jīng)濟(jì)性投資效益評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率和經(jīng)濟(jì)效益節(jié)約分析識(shí)別成本節(jié)約潛力和優(yōu)化空間造價(jià)指數(shù)編制和應(yīng)用工程造價(jià)指數(shù)成本控制進(jìn)行工程全過程的成本管理定額在施工管理中的應(yīng)用施工組織安排合理的施工順序和工序資源配置優(yōu)化勞動(dòng)力、材料和機(jī)械配置工期控制科學(xué)確定各分部分項(xiàng)工程工期績(jī)效考核評(píng)估施工效率和資源利用水平定額在企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策中的應(yīng)用投標(biāo)策略科學(xué)制定投標(biāo)價(jià)格和策略成本控制確定成本控制目標(biāo)和措施利潤(rùn)預(yù)測(cè)評(píng)估項(xiàng)目預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)資源規(guī)劃優(yōu)化企業(yè)資源配置和管理定額對(duì)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的影響1行業(yè)規(guī)范形成統(tǒng)一的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)過程標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化施工工藝和流程市場(chǎng)規(guī)范促進(jìn)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)定額對(duì)建筑質(zhì)量控制的作用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工質(zhì)量的基本要求工藝規(guī)范確立標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝流程檢驗(yàn)依據(jù)提供質(zhì)量檢驗(yàn)的技術(shù)依據(jù)責(zé)任界定明確質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)定額在綠色建筑中的應(yīng)用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)制定建筑節(jié)能消耗標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期節(jié)能環(huán)保要求減少建筑垃圾排放控制有害物質(zhì)使用降低施工環(huán)境影響資源節(jié)約優(yōu)化材料使用效率減少資源浪費(fèi)提高可再生資源利用定額在建筑信息化中的應(yīng)用數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)提供信息化基礎(chǔ)數(shù)據(jù)軟件支持支持造價(jià)軟件開發(fā)和應(yīng)用BIM集成與BIM技術(shù)融合發(fā)展云平臺(tái)支持云計(jì)算和大數(shù)據(jù)應(yīng)用第五部分：歷史發(fā)展1新中國(guó)前傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)為主，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)21949-1978計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下建立基本定額體系31978-2000市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革下定額體系完善42000至今定額信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化發(fā)展新中國(guó)成立前的定額狀況傳統(tǒng)工藝以工匠經(jīng)驗(yàn)和口傳心授為主師徒傳承缺乏系統(tǒng)記錄和標(biāo)準(zhǔn)化文件區(qū)域差異各地建筑風(fēng)格和工藝標(biāo)準(zhǔn)不一初步記錄晚清民國(guó)時(shí)期開始有簡(jiǎn)單記載1949-1978年定額發(fā)展歷程初步建立1953年首部全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額體系完善1963年擴(kuò)大定額覆蓋范圍技術(shù)提升1970年代根據(jù)工業(yè)化建設(shè)需求調(diào)整1978-2000年定額發(fā)展歷程1改革啟動(dòng)1980年適應(yīng)改革開放新定額體系革新1987年建立分部分項(xiàng)工程定額市場(chǎng)化改革1993年適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)定額調(diào)整全面升級(jí)1999年全面修訂統(tǒng)一建筑安裝工程定額2000年以來定額發(fā)展歷程定額管理體制的變遷計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期國(guó)家統(tǒng)一管理和制定過渡時(shí)期中央與地方分級(jí)管理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期政府主導(dǎo)，企業(yè)參與現(xiàn)代階段多方協(xié)作，動(dòng)態(tài)管理定額編制技術(shù)的進(jìn)步傳統(tǒng)手工人工統(tǒng)計(jì)和紙質(zhì)記錄計(jì)算機(jī)輔助電子表格和專業(yè)軟件應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)協(xié)同在線數(shù)據(jù)收集和分析智能化編制大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)應(yīng)用定額應(yīng)用范圍的擴(kuò)大傳統(tǒng)建筑住宅、公共建筑等常規(guī)工程工業(yè)建筑工廠、倉(cāng)庫等工業(yè)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施道路、橋梁、隧道等工程綠色建筑節(jié)能環(huán)保與新能源建筑智慧城市智能建筑與城市基礎(chǔ)設(shè)施定額在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的調(diào)整2次價(jià)格機(jī)制從固定價(jià)格轉(zhuǎn)向市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)3層管理體系形成國(guó)家、行業(yè)、地方三級(jí)定額體系5年更新周期定額調(diào)整修訂的一般周期第六部分：最新動(dòng)態(tài)與未來趨勢(shì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型BIM技術(shù)與定額管理深度融合綠色發(fā)展低碳環(huán)保理念融入定額體系智能建造機(jī)器人施工與智能建造新技術(shù)最新定額修訂內(nèi)容概覽技術(shù)升級(jí)納入新型建筑材料、工藝和設(shè)備指標(biāo)優(yōu)化優(yōu)化消耗定額指標(biāo)和計(jì)算方法結(jié)構(gòu)調(diào)整完善定額項(xiàng)目設(shè)置和分類體系管理創(chuàng)新改進(jìn)定額編制和應(yīng)用管理機(jī)制定額信息化發(fā)展趨勢(shì)數(shù)據(jù)庫建設(shè)建立完整的定額信息數(shù)據(jù)庫1軟件應(yīng)用開發(fā)專業(yè)定額管理軟件云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)定額數(shù)據(jù)云存儲(chǔ)和共享移動(dòng)應(yīng)用通過移動(dòng)設(shè)備實(shí)時(shí)查詢和應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)定額的影響模型關(guān)聯(lián)定額與BIM模型參數(shù)化關(guān)聯(lián)自動(dòng)計(jì)量基于BIM模型自動(dòng)提取工程量動(dòng)態(tài)更新設(shè)計(jì)變更自動(dòng)更新造價(jià)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)管理實(shí)現(xiàn)全過程精細(xì)化造價(jià)管理全過程工程咨詢對(duì)定額的要求協(xié)同兼容與各階段管理工具無縫銜接數(shù)據(jù)互通不同系統(tǒng)間信息共享與交換擴(kuò)展性強(qiáng)滿足全生命周期管理需求國(guó)際化趨勢(shì)下的定額發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)互認(rèn)推動(dòng)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌促進(jìn)定額體系國(guó)際互認(rèn)支持國(guó)際工程承包方法借鑒學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)引入國(guó)際通用方法應(yīng)用國(guó)際化管理理念體系優(yōu)化完善定額編制體系提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力服務(wù)"一帶一路"建設(shè)定額與