2025員工購房資助協(xié)議之借款合同

2025員工購房資助協(xié)議之借款合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日甲方（資助方）：（以下簡稱"公司"或"甲方"）法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：（以下簡稱"員工"或"乙方"）身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為甲方員工，為支持乙方改善居住條件，甲方?jīng)Q定向乙方提供員工購房資助借款（以下簡稱"借款"），用于乙方購買住房。乙方同意按照本協(xié)議的約定使用借款，并按時(shí)償還本金及利息。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供購房資助借款，借款金額為人民幣元整（大寫：元整）（以下簡稱"借款本金"）。具體金額以甲方實(shí)際劃付至乙方指定賬戶的金額為準(zhǔn)。第二條借款用途2.1乙方承諾，借款僅用于購買位于的住房（以下簡稱"房產(chǎn)"），房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：；房產(chǎn)面積：平方米；房產(chǎn)總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方不得將借款用于任何其他用途，否則視為違約，甲方有權(quán)提前收回全部借款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條借款期限及利率3.1借款期限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。具體起息日以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。3.2借款利率為%（年利率），在借款期限內(nèi)保持不變。3.3利息計(jì)算方式為（按月/按季/按年計(jì)息），具體計(jì)息方式為。3.4借款利息自實(shí)際放款之日起計(jì)算，按（月/季/年）支付。第四條借款的發(fā)放與使用4.1甲方應(yīng)在本合同生效并符合相關(guān)條件后個(gè)工作日內(nèi)將借款本金劃付至乙方指定賬戶，或直接支付至乙方所購房產(chǎn)的開發(fā)商賬戶。4.2乙方應(yīng)確保借款用于本合同約定的用途，并在收到借款后個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)購房憑證（包括但不限于購房合同、首付款收據(jù)、銀行流水等）供甲方備案。4.3如因乙方原因?qū)е陆杩顭o法按時(shí)發(fā)放，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條借款的償還5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。還款計(jì)劃如下：（還款計(jì)劃可具體列明，如分期還款金額、時(shí)間等，此處以""代替）5.2還款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應(yīng)將每期還款金額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：5.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可提前償還全部或部分借款。提前償還的部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，剩余部分利息相應(yīng)減少。5.4如乙方未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部剩余借款本金及利息，并支付違約金。第六條抵押與擔(dān)保6.1為確保乙方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方同意將其所購房產(chǎn)作為抵押物抵押給甲方，并在房產(chǎn)過戶后辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后個(gè)工作日內(nèi)配合甲方完成抵押登記。6.3抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。6.4抵押權(quán)的效力及于抵押物的孳息、附屬物及任何形式的替代物或代位物。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)如實(shí)提供與借款相關(guān)的所有資料，并對其真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)按期償還借款本金及利息，并按本合同約定用途使用借款。7.3乙方應(yīng)配合甲方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并及時(shí)提供甲方要求的相關(guān)資料。7.4乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，如有重大信用變化應(yīng)立即通知甲方。7.5乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證后，按甲方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。7.6乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下房產(chǎn)完成抵押登記后，向甲方提供相關(guān)登記證明文件。7.7如乙方違約，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對借款的使用情況，有權(quán)檢查乙方的貸款資金流向。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的資料和信息，并有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。8.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行本合同的情況決定是否繼續(xù)提供借款或提前收回借款。8.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放借款。8.5甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，并依法履行保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露乙方個(gè)人信息。8.6在乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款，并要求乙方支付借款本金的%作為違約金。9.2乙方未按期償還借款本金或利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部剩余借款本金及利息，并按逾期金額的日萬分之支付違約金，直至全部清償。9.3乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。9.4因乙方違約致使甲方通過法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的所有費(fèi)用。9.5乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)未全部清償前，不得申請解除抵押或轉(zhuǎn)移抵押物。9.6乙方提供的抵押物價(jià)值不足以清償借款本息及違約金的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供擔(dān)保。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，本合同其他條款仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2乙方在全額清償借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用后，本合同終止，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押解除手續(xù)。11.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自年