2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板「合同范本」

2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板「合同范本」合同范本合同編號(hào)：**出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)（或其他有效身份號(hào)碼）：****承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)（或其他有效身份號(hào)碼）：**鑒于甲方向乙方提供位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為平方米（以權(quán)屬證書或雙方確認(rèn)的測(cè)量為準(zhǔn)），包括但不限于（如適用：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等）。1.2租賃物的用途為（如：居住、商業(yè)辦公、倉儲(chǔ)等）。乙方承諾按約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等），甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同簽訂之日，視為租賃關(guān)系正式成立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。2.3租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（如：月、季度、半年、年）。租金總計(jì)為元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付時(shí)間分別為（如：每月日前、每季度首月日前等）。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算，直至租金付清為止。3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的使用條件符合約定的用途。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或生活的影響。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。4.1.4甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃物，不得隨意增加租金或附加其他不合理?xiàng)l件。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動(dòng)或生活，但不得違反法律法規(guī)或公共秩序。4.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交還給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時(shí)，將租賃物完好交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳納的費(fèi)用。4.2.5乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。5.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金。5.3若乙方在租賃期間有違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方逾期支付租金超過日的；6.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；6.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；6.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定交付租賃物的；6.3.2甲方提供的租賃物存在重大安全隱患或無法正常使用，且在乙方提出后未及時(shí)修復(fù)的。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償甲方遭受的損失。7.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的所有損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年