2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同

2025精品店鋪轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況店鋪地址：省（市）市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)。門牌號(hào)：店鋪面積：建筑面積：平方米。店鋪所有權(quán)情況：本店鋪為甲方所有，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：，截至目前無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于上述地址的店鋪及其全部經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：店鋪的房屋使用權(quán)；店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施設(shè)備；店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證；店鋪內(nèi)的庫(kù)存商品及其他經(jīng)營(yíng)物資。轉(zhuǎn)讓期限：本合同轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣（大寫）元整（￥元）。支付方式：第一期：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第二期：人民幣（大寫）元整（￥元），于店鋪交付并完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)支付。第三期：人民幣（大寫）元整（￥元），于店鋪正式運(yùn)營(yíng)個(gè)月后支付。付款賬戶：安全監(jiān)管賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：第五條交付與過(guò)戶交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前完成店鋪的清理工作，并將店鋪及相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備等交付乙方。交付條件：店鋪內(nèi)所有甲方的物品已全部清理完畢；店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；所有相關(guān)證照已過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪所有權(quán)或使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方應(yīng)保證店鋪及相關(guān)證照的合法性、真實(shí)性；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件資料；甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按期交付店鋪并完成過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及店鋪所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定；乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)店鋪，自負(fù)盈虧。第七條保證與承諾甲方保證：店鋪不存在任何未披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議；店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備無(wú)重大安全隱患；所有庫(kù)存商品均為合格產(chǎn)品，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。乙方承諾：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或破壞店鋪的設(shè)施設(shè)備；乙方應(yīng)妥善維護(hù)店鋪，確保其使用功能的正常。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按期交付店鋪或未能完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%，并賠償由此造成的實(shí)際損失；如甲方提供的證照存在虛假或不合法情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的所有款項(xiàng)及賠償損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；如乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的%作為違約金；如乙方未妥善維護(hù)店鋪，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；如一方嚴(yán)重違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知與送達(dá)：任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，自發(fā)出之日起日后視為送達(dá)。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際需要，在以下空白處補(bǔ)充條款：第十二條附件附件一：店鋪平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：證照過(guò)戶承諾書以上附件為本合同不