2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有使用權(quán)的位于省市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。該租賃土地的面積為畝，四至界限如下：東至：南至：西至：北至：1.2租賃土地的用途為（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等），乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的租金為每年每畝元（大寫：），總租金為每年元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按年支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，或按季度分別于每年的月日、月日、月日、月日支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)依法收回租賃土地，乙方不得以任何理由拖延歸還。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)或破壞租賃土地及其設(shè)施。4.4在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或收回租賃土地，否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。5.2乙方應(yīng)按期足額支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地。5.3乙方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)合理使用，不得造成租賃土地及其設(shè)施的損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物。如確需建設(shè)必要設(shè)施，應(yīng)在征得甲方書面同意后，依照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并在租賃期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀。5.5乙方不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或種植，不得使用對(duì)周邊環(huán)境有嚴(yán)重影響的農(nóng)用化學(xué)品。第六條土地使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵循國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)采取措施防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度取水、亂砍濫伐或其他可能破壞生態(tài)環(huán)境的行為。6.3乙方不得在租賃土地上進(jìn)行非法占用或建設(shè)，不得擅自占用公路、水利設(shè)施等公共用地。6.4乙方如需在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或引種新品種，應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響周邊農(nóng)田的正常生產(chǎn)。第七條租賃土地的續(xù)租與變更7.1租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)，逾期不答復(fù)視為同意續(xù)租。7.2如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日及時(shí)歸還租賃土地，不得以任何理由拖延或繼續(xù)占用。7.3租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地性質(zhì)或用途變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本合同自動(dòng)終止，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。8.2乙方未按期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在解除合同之日起日內(nèi)歸還租賃土地。8.3乙方擅自改變租賃土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。8.4甲方無故收回租賃土地或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1如遇下列情形之一的，本合同可解除：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用；10.1.3其他法律規(guī)定的情形。10.2合同解除后，雙方應(yīng)互相配合辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)歸還租賃土地，并結(jié)清租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年