2025年新版租賃合同范本

2025年新版租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人同意出租的證明文件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制使用的情形。1.3該房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為，用途為，附屬設(shè)施包括但不限于（具體詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），租金總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：a)按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付下一季度租金；b)首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金支付時(shí)間：與首期租金支付。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，但扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后剩余部分歸還乙方。第五條房屋用途5.1該房屋僅限用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條房屋修繕與使用6.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租與合租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2若經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任，并確保次承租人遵守本合同約定。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同。如因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.3有下列情形之一的，一方可立即解除本合同：a)因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用的；b)房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)的；c)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；d)乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額千分之的違約金。9.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修及公共部位的維護(hù)費(fèi)用。第十一條稅費(fèi)繳納11.1因本合同簽訂及履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。11.2若因一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致另一方受損，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件：房屋附屬設(shè)施清單水表號(hào)：