2025簡(jiǎn)易私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2025簡(jiǎn)易私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況租賃商鋪地址：省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）。商鋪面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或有關(guān)部門核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)）。商鋪用途：乙方承租該商鋪用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期間，甲方不得提前收回商鋪。如因特殊原因確需收回的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按剩余租金的%向乙方支付違約金。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付，甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租金支付方式：通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：其他約定：租金不含稅費(fèi)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。在租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條商鋪的交付與返還商鋪交付：甲方應(yīng)于年月日前將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。商鋪返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還商鋪，交還鑰匙，并保證商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方返還商鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，不得留存物品影響商鋪正常使用。如有留存，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。甲方應(yīng)在商鋪返還后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署返還確認(rèn)書。第六條商鋪使用及維修在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方維修不當(dāng)或延遲維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租期。若因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造或添置設(shè)備的，應(yīng)在征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，裝修、改造物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方。第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。在租賃期間，甲方出售該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)于出售前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用商鋪從事違法活動(dòng)，損害公共利益的；因乙方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施、設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，逾期超過(guò)日的；甲方交付的商鋪不符合約定用途，嚴(yán)重影響乙方使用的；因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的損失。若因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月