2025非住宅房屋租賃合同范本

2025非住宅房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名或名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，"租賃房屋"指甲方依法擁有的非住宅房屋，位于，用途為。1.2"租金"指乙方按本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.3"押金"指乙方為履行本合同義務(wù)向甲方支付的保證金額。1.4"不可抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第二條租賃房屋的位置和面積2.1租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)室，房屋建筑面積為平方米。2.2甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋現(xiàn)狀，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等已由雙方共同查驗(yàn)，并記錄于《房屋交驗(yàn)清單》作為本合同附件。第三條租賃用途3.1乙方承諾將租賃房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)于屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。5.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金，支付時(shí)間為每月日前。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為滯納金。第六條房屋的交付和驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交驗(yàn)清單》。6.3乙方應(yīng)確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。第七條房屋的使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在收到書面通知后日內(nèi)可進(jìn)行必要協(xié)助。7.4甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，因甲方原因?qū)е路课輷p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條費(fèi)用和責(zé)任8.1物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期繳納的，按相關(guān)部門規(guī)定支付滯納金。8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何影響鄰居生活的行為。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不予交付的；乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借的。9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)遷出，甲方退還押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。10.3甲方提前收回房屋的，應(yīng)退還押金，并按%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2受不可抗力影響的部分條款，可協(xié)商變更或解除。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1