2025工業(yè)場地租賃合同范本

2025工業(yè)場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工業(yè)場地的合法所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，希望租賃該場地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于（地址）的工業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，該場地的面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。1.2乙方承租該場地用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。2.3除非本合同另有約定，否則租賃期屆滿后，乙方不得以任何理由繼續(xù)占用租賃場地。第三條租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）。3.2租金應于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票，具體事宜由雙方另行協(xié)商。3.4租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件的真實、完整、有效。4.1.2甲方應按時向乙方提供租賃場地，并保證租賃場地在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.4甲方不得無故中途收回租賃場地，如需收回，應提前日書面通知乙方，并協(xié)商解決。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應及時修復或賠償。4.2.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。4.2.5乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得使用租賃場地從事任何危害公共安全的行為。第五條押金及費用5.1為確保乙方履行本合同項下義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或未支付的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)退還押金（不計利息）。5.3租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費及其他因使用租賃場地產(chǎn)生的費用。5.4乙方應按時繳納相關(guān)費用，若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于停電、停水、終止合同等。第六條合同續(xù)簽與解除6.1租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。如未在租賃期屆滿前三個月內(nèi)提出書面申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同自動終止。6.2除本合同另有約定外，租賃期間內(nèi)，雙方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。6.3符合下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.3.1乙方未按時支付租金且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未支付的；6.3.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；6.3.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的。6.4符合下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.4.1甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件的；6.4.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營活動的。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需賠償造成的損失。7.2乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔相應法律責任。7.4甲方未按時履行維修義務或提供的租賃場地不符合約定條件的，乙方可要求甲方整改。如甲方未在合理期限內(nèi)履行義務，乙方可相應減少租金或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月