2025年廣州入小學(xué)需提供租賃合同

2025年廣州入小學(xué)需提供租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份號(hào)，地址，聯(lián)系方式。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份號(hào)，地址，聯(lián)系方式。鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方因居住需要希望承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為居住。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前解除本合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)于每期開始前日支付。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元），押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿，乙方未違反本合同約定的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利爭(zhēng)議，保證乙方在租賃期間對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并提供房屋的現(xiàn)狀交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在租賃期間，如甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或損害房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該房屋內(nèi)從事違法行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。雙方同意，如因政策變動(dòng)需繳納其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條租賃合同的續(xù)租與終止租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。房屋租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)按期將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方不得要求甲方補(bǔ)償因租賃期滿或提前終止而產(chǎn)生的任何損失。第八條合同的解除任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，協(xié)商一致后解除本合同。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除本合同的，違約方需向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不占字?jǐn)?shù)）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：