2025辦公室租賃合同范本

2025辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地的具體位置為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地的面積為：平方米，其中可使用面積為：平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途為：辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同期滿(mǎn)后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于期滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1每年的租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付金額的千分之一支付違約金。3.3租賃期間，因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.4物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由甲方代收，并在收到后向乙方提供相關(guān)憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償。4.3合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何欠款且場(chǎng)地設(shè)施完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃場(chǎng)地的使用與管理5.1甲方向乙方交付租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保其處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的鑰匙及相關(guān)資料。5.2乙方在租賃期間享有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變場(chǎng)地用途。若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。5.3租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)備及設(shè)施（包括但不限于辦公家具、水電設(shè)施等）均由乙方自行維護(hù)保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，亦不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條維護(hù)與維修6.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期。6.2乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或添加固定設(shè)施，確需裝修的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)失導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)物品及相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條廣告招牌及標(biāo)識(shí)8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃場(chǎng)地外懸掛或安裝任何廣告招牌、標(biāo)識(shí)或其他物品。8.2租賃場(chǎng)地外部的標(biāo)識(shí)和招牌應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第九條合同變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。9.2若因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)日；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付租賃場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用超過(guò)日。第十條優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)10.1租賃期間，若甲方出售租賃場(chǎng)地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。10.2若甲方向第三方出售租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)未表示購(gòu)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。11.2若一方變更地址或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，否則相關(guān)通知按原地址送達(dá)即視為有效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)