2025四川省房屋買賣合同書范本

2025四川省房屋買賣合同書范本合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國四川省市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：名稱/姓名：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國四川省市區(qū)路號的房屋的所有權，乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于中華人民共和國四川省市區(qū)路號（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權證編號：。1.2標的房屋的土地使用權證編號為：，規(guī)劃用途為：。1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、毛坯等）。第二條交易價格2.1雙方同意標的房屋的總成交價為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），此價格包括但不限于房屋本身及相關稅費。2.2付款方式：a)首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元整；b)第二期付款：乙方應于年月日前支付第二期款項人民幣元整；c)尾款：余款由乙方通過銀行貸款方式支付，具體時間以銀行放款為準。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標的房屋交付給乙方使用。3.2交房時，甲方應向乙方移交以下文件：a)房地產(chǎn)權證；b)土地使用權證；c)購房發(fā)票或收據(jù)；d)物業(yè)管理費、水、電、氣等費用的結清證明。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利：a)收取乙方支付的購房款；b)確保標的房屋無權利瑕疵，能夠合法過戶。4.2甲方的義務：a)按本合同約定時間交付房屋；b)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c)在交房前結清所有與標的房屋相關的費用。4.3乙方的權利：a)支付購房款后獲得標的房屋的所有權；b)要求甲方按時交付房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.4乙方的義務：a)按時支付購房款；b)配合甲方完成過戶手續(xù)；c)按約定方式使用和管理標的房屋。第五條違約責任5.1若甲方未能按本合同第四條第3.1款的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整。5.2若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決或解除合同。因不可抗力造成的損失，互不承擔責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年