2025年商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)委托合同

2025年商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)委托合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營和管理。1.2乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。1.3甲方同意支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，以保障乙方能夠正常開展物業(yè)管理服務(wù)工作。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：-物業(yè)維修與維護(hù)；-商場(chǎng)內(nèi)外的清潔衛(wèi)生；-消防設(shè)施的日常檢查與維護(hù)；-公共區(qū)域的秩序維護(hù)；-綠化養(yǎng)護(hù)與管理；-其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-按照國家或地方物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并定期向甲方提交工作報(bào)告；-乙方應(yīng)確保商場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；-乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理突發(fā)情況。2.3服務(wù)時(shí)間：-每日小時(shí)，每周無休；-重大節(jié)假日需增加服務(wù)人員，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營。第三章合同期限與費(fèi)用3.1合同期限：-本合同自年月日起至年月日止，共年；-合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。3.2服務(wù)費(fèi)用：-服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元（大寫：）；-服務(wù)費(fèi)按（月/季度/年）支付，甲方應(yīng)于每（月/季度/年）的第個(gè)工作日前支付；-逾期支付服務(wù)費(fèi)的，甲方應(yīng)按每日‰向乙方支付違約金。3.3支付方式：-甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)匯入乙方指定賬戶：；-匯款用途應(yīng)注明“商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)”。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：-監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議；-檢查乙方的財(cái)務(wù)收支情況，確保服務(wù)費(fèi)的合理使用；-要求乙方按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；-如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方的義務(wù)：-按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；-提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和便利；-不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。4.3乙方的權(quán)利：-要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；-有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；-不定期對(duì)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.4乙方的義務(wù)：-按照合同約定提供全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)；-嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為；-保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自使用或處分甲方的財(cái)產(chǎn)；-乙方工作人員應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改；-變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：-甲方或乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，協(xié)商解除合同；-如因乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)解除合同；-如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)超過日，乙方有權(quán)解除合同。5.3合同終止：-合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止；-合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并與甲方辦理交接手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期違約金。6.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及其他機(jī)密信息泄露給第三方。7.2本合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)，相關(guān)保密資料應(yīng)歸還甲方。第八章不可抗力8.1由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九章爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生