合同范圍及設(shè)施描述

合同范圍及設(shè)施描述編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有__________相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將__________設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

二、合同背景：甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將__________設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意租賃該設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保設(shè)施安全、適用，能夠滿足乙方正常使用需求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將設(shè)施交付給乙方使用，并確保設(shè)施在交付時(shí)無任何損壞。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，確保租賃期間設(shè)施符合相關(guān)要求。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收設(shè)施，并妥善保管和使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為__________，支付期限為__________。

3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合理使用設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，合理使用，不得造成設(shè)施損壞，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，確保租賃期間設(shè)施符合相關(guān)要求。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將設(shè)施退還給甲方，并保證設(shè)施完好無損。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并對(duì)甲方違約行為提出異議。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行協(xié)商和修改。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃設(shè)施的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________元（￥__________元），首付款的支付方式為__________。

2.租金支付：租賃期間，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

a.每月租金為人民幣_(tái)_________元（￥__________元），每月支付一次。

b.支付時(shí)間為每月__________日前，支付方式為__________。

c.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶：__________，賬戶名稱：__________，賬戶號(hào)碼：__________。

3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為后無息退還。

4.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或產(chǎn)生額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照實(shí)際發(fā)生情況支付給甲方。

5.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為__________。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每次租金支付后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付租金的憑證。

2.甲方應(yīng)在合同期滿或合同解除后，向乙方出具相應(yīng)的結(jié)算報(bào)告，列明已收租金、保證金及應(yīng)退保證金等財(cái)務(wù)事項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，妥善處理租賃期間的稅務(wù)事宜。

四、資金安全：

1.雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全，避免因支付方式不當(dāng)導(dǎo)致資金損失。

2.甲方指定賬戶應(yīng)保持資金安全，任何未經(jīng)授權(quán)的支出均需甲方簽字確認(rèn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的利息，利率按__________計(jì)算。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息，利率按__________計(jì)算。

b.若乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，造成設(shè)施損壞或影響甲方其他業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.若乙方提前解除合同，除應(yīng)支付至解除之日止的租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟地為__________。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及合同履行的核心問題。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交__________法院管轄。

五、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本合同暫不生效：

1.甲方已按照合同約定完成設(shè)施的交付和準(zhǔn)備工作；

2.乙方已按照合同約定支付了首付款；

3.雙方已就合同條款達(dá)成一致，并簽署了本合同。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止，或至雙方約定的終止條件成就之日止。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。

四、終止條款：

1.合同終止條件：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

2.合同終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應(yīng)立即將設(shè)施退還給甲方，并保證設(shè)施完好無損；

b.甲方應(yīng)在合同終止后__________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的保證金（如有）；

c.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過以下方式互相通知：

a.以書面形式通過快遞、掛號(hào)信或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

b.通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并注明發(fā)送日期。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對(duì)租賃設(shè)施的具體需求說明，如設(shè)施類型、功能要求、技術(shù)參數(shù)等。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述租賃設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出租賃設(shè)施的技術(shù)規(guī)格，包括尺寸、性能、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

四、甲方資質(zhì)證明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件。

五、設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明：租賃設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

六、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃設(shè)施的安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明設(shè)施符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

七、設(shè)施使用手冊(cè)：租賃設(shè)施的使用手冊(cè)，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。

八、合同簽訂雙方的身份證明：甲方和乙方法定代