房屋建筑精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

房屋建疏精裝修工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

目凝

第一章、工程基本情況

1.1工程概況

1.2編制依據(jù)

1.3施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.4編寫(xiě)原則

1.5施工范圍

1.6本工程特點(diǎn)分析

第二章工程管理組織

11.1項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)配Jt圖

11.2施工管理人員職責(zé)

第三章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

2.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置說(shuō)明

2.2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理

笫四章、主要施工機(jī)械配置

4.1主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

第五章、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

5.1勞動(dòng)力配備

5.2勞動(dòng)力來(lái)源及進(jìn)退場(chǎng)安排

第六章、施工技術(shù)方案

3.1施工內(nèi)容和總體要求

3.2工序方案

3.3分項(xiàng)工程施工工藝技術(shù)方案——裝飾篇

3.4分項(xiàng)工程施工工藝技術(shù)方案——安裝篇

第七章、確保工程質(zhì)置的技術(shù)組釵措施

6.1地面瓷楂鋪貼質(zhì)量通病防治措施

6.2吊頂石膏板裂縫質(zhì)置通病防治措施

6.3涂料工程通病防治措施

6.4油漆工程通病防治措施

6.5工序管理控制

6.6質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置及檢驗(yàn)責(zé)任人

6.7檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃

6.8分項(xiàng)工程允許誤差范圍和檢測(cè)方法

第八章、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

7.1安全施工基礎(chǔ)管理

7.2安全施工技術(shù)措施

7.3施工用電安全措施

7.4消防安全管理措施

第九章、確保文明施工的技術(shù)組織措施

8.1文明施工基礎(chǔ)管理措施

8.2場(chǎng)容場(chǎng)荻文明管理措施

8.3生活衛(wèi)生管理措施

8.4綜合治理安全防盜措施

第十章、確保工期的技術(shù)組織措施

9.1總進(jìn)度計(jì)劃

9.2進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施要求

9.3.工期保障措施

3^1—章、半成品和成品保護(hù)技術(shù)組織措施

10.1進(jìn)場(chǎng)工程材料成品保護(hù)

10.2天棚工程成品保護(hù)

10.3大理石地校地坪成品保護(hù)

10.4墻面成品保護(hù)

10.5地板成品保護(hù)

10.6其他管理指魏

10.7專項(xiàng)措施

第十二章、工程維修和服務(wù)

11.1施工服務(wù)

11.2維修服務(wù)

11.3維修服務(wù)質(zhì)量癡泡

第一章、工程基本情況

1.1工程概況

工程名稱：**精裝修工程

建設(shè)單位：**公司

設(shè)計(jì)單位：**設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位：**管理有限責(zé)任公司

施工單位：**建筑工程公司

建筑面積：187945.02irfo

工程地點(diǎn)：成都市溫江區(qū)新華社區(qū)，東鄰光華大道，南鄰公金路，

西聯(lián)鳳溪大道，北鄰溫泉大道，交通方便，地理位置優(yōu)越。

工期目標(biāo)：

**精裝修工程工期滿足建設(shè)單位對(duì)施工工期的要求

質(zhì)量目標(biāo)：

嚴(yán)格執(zhí)行本公司質(zhì)量管理體系文件及國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的建

筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工技術(shù)規(guī)程，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，

力爭(zhēng)成都市優(yōu)質(zhì)工程。

安全目標(biāo)：

嚴(yán)格按照IOSHMS18001安全管理標(biāo)準(zhǔn)，杜絕重大傷亡，確保本

工程為無(wú)事故的工程。

文明施工目標(biāo)：

文明施工達(dá)到成都市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)成都市文明工地。

1.2編制依據(jù)

*裝飾施工方案圖

*勘察現(xiàn)場(chǎng)所了解的具體情況

*《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他

第*關(guān)法律、法規(guī)o

*國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，四川省現(xiàn)行有

*我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系

*我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠家、材料供應(yīng)商

*我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況

*我公司在類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)

*其他參考資料

1.3施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2013

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2015

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2015

《建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》GB50016-2014

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》GB50222-2015

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2016

《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018-2010

《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013

《四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》

《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ51015-2013

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ80-2016)

《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50254-2014)

木地板材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

其它國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)

及“裝飾材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)”等國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、展項(xiàng)展品

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)書(shū)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4編寫(xiě)原則

本施工組織設(shè)計(jì)編寫(xiě)人員由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶

班人員組成，我們這些人員都將參與本項(xiàng)目部的施工與管理，本施工

組織設(shè)計(jì)從實(shí)際出發(fā)，以實(shí)事求是的做法介紹本項(xiàng)目在本工程實(shí)施過(guò)

程中的實(shí)際工作流程，對(duì)各項(xiàng)工作的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳

細(xì)介紹，為日后的施工打下基礎(chǔ)。

1.5施工范08

**精裝修工程精裝修工程的施工，具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天

棚、墻面的裝修，入戶門(mén)、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間掛

件、櫥柜、地柜、開(kāi)關(guān)插座、燈具、抽油煙機(jī)、煤氣爐安裝等。

1.6本工程檸點(diǎn)分析

本工程裝修的整體風(fēng)格是：豪華、典雅、簡(jiǎn)潔、明快；飾面工程

的好壞，直接影響設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)，只有高質(zhì)量的飾面裝修才能體現(xiàn)

完美的整體效果。因此施工質(zhì)量的優(yōu)良是重中之重。

施工材料進(jìn)場(chǎng)和建筑垃圾的清運(yùn)都要服從交通部門(mén)、環(huán)保部門(mén)、

業(yè)主的安排，按指定的路線、時(shí)間進(jìn)行，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

本工程為精裝修工程，因此對(duì)裝潢材料健康、環(huán)保要求就顯得尤

其重要，本工程室內(nèi)裝飾材料選用、把關(guān)必須嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工

程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2014),切實(shí)貫徹國(guó)家有關(guān)“裝

飾材料有害物質(zhì)限量”的一系列強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

本工程的重要分項(xiàng)工程是天花吊頂施工，細(xì)木精裝修(成品門(mén)套、

成品木門(mén)安裝、電視墻實(shí)木復(fù)合飾線)，墻地面石材、面磚、復(fù)合實(shí)

木地板等鋪設(shè)施工以及各類(lèi)線條安裝，水電安裝工程等。為確保裝飾

效果本工程將從施工人員技術(shù)力量配備、操作程序規(guī)范化著手，圍繞

重點(diǎn)提高做工精度，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，以保證裝飾設(shè)計(jì)效

果O

第二章工程管理組織

11.1項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)配Jt圖

**精裝修工程精裝修工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):

11.2施工管理人員職責(zé)

11.2.1項(xiàng)目經(jīng)理

a)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，推薦項(xiàng)目管理班子人員，報(bào)工程管理中心

部審批。管好項(xiàng)目部人事工作。

b)制定質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安

全、文明施工等管理。全面組織實(shí)施協(xié)調(diào)項(xiàng)目部?jī)?nèi)外工作。

c)負(fù)責(zé)做好施工前的準(zhǔn)備，熟悉合同和圖樣要求，組織施工隊(duì)

伍踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，貫徹施工組織設(shè)計(jì)等施工文件。

d）搞好資金管理，控制工程成本。

e）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的實(shí)施，做好組織、協(xié)調(diào)、督促、檢查、整改。

11.2.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

a）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理，協(xié)調(diào)技術(shù)管理工作。

b）負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制和完善。

c）審核并解決現(xiàn)場(chǎng)重要技術(shù)問(wèn)題，制定針對(duì)性技術(shù)措施。

d）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量監(jiān)督控制，對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)。

e）負(fù)責(zé)組織對(duì)分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定。

f）配合做好竣工驗(yàn)收；組織繪好竣工圖、整理好竣工驗(yàn)收資料，

組織寫(xiě)好竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加竣工驗(yàn)收，并組織驗(yàn)收后的整改。

11.2.3項(xiàng)目施工員

a）熟悉工程施工項(xiàng)目的合同要求、圖樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、

規(guī)定等要求。

b）指導(dǎo)、督促、檢查現(xiàn)場(chǎng)班組施工，并實(shí)施施工中的技術(shù)措施。

c）對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)工序的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

d）負(fù)責(zé)做好施工記錄。

11.2.4項(xiàng)目技術(shù)員

a）負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)管理，檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)布置和技術(shù)措施的實(shí)

施效果及改進(jìn)措施。

b）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)翻樣和班組作業(yè)工藝交底

c）搞好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量監(jiān)控工作

d)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，搞好與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)反饋工作。

11.2.5項(xiàng)目材料員

a)按采購(gòu)計(jì)劃(或采購(gòu)清單/采購(gòu)合同)落實(shí)和接受采購(gòu)物資，

負(fù)責(zé)零星物資的采購(gòu)。

b)負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物資的驗(yàn)收，及進(jìn)庫(kù)物資的合格、有效的質(zhì)量證

明資料。

c)對(duì)采購(gòu)物資的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等負(fù)責(zé)，并按規(guī)定做

好標(biāo)識(shí)。

d)負(fù)責(zé)做好物資進(jìn)出庫(kù)的臺(tái)帳，做到帳、卡、物相符。

e)對(duì)物資發(fā)放的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，保證先入先出，并做好庫(kù)存物資

的防護(hù)和保管。

f)隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告物資使用情況，保證物資供應(yīng)滿足施工

■2^?耍

11.2.6項(xiàng)目質(zhì)檢員

a)熟悉工程施工項(xiàng)目的合同、圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)

定等要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，監(jiān)督實(shí)施各項(xiàng)交底、工序交接驗(yàn)收。

b)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)措施效果進(jìn)行驗(yàn)證、評(píng)估，對(duì)班組施工的質(zhì)量進(jìn)

行指導(dǎo)、督促，負(fù)責(zé)分項(xiàng)、分部工程的檢驗(yàn)和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，對(duì)物資

的質(zhì)量驗(yàn)收把關(guān)，做好質(zhì)量記錄，隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)監(jiān)部反饋施工

質(zhì)量信息。

c)負(fù)責(zé)配合甲方、監(jiān)理、政府、質(zhì)監(jiān)部門(mén)等單位的質(zhì)量驗(yàn)收工

作，對(duì)提出的問(wèn)題，督促并落實(shí)施工人員按要求整改。

d)負(fù)責(zé)對(duì)施工中的質(zhì)量檢驗(yàn)資料匯總，按規(guī)范要求整理、編目，

做到準(zhǔn)確、完整、齊全、及時(shí)。

11.2.7項(xiàng)目安全員

貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)方針、政策、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，

參加工程施工組織設(shè)計(jì)審議，提出安全技術(shù)措施改進(jìn)意見(jiàn)，并在實(shí)踐

過(guò)程中檢查督促。

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全管理和檢查督促工作，巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行

安全檢查，制止違章指揮，違章作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促落實(shí)整改

措施。

負(fù)責(zé)員工三級(jí)安全教育，做好施工項(xiàng)目安全資料，其中包括“三

級(jí)安全教育卡安全技術(shù)交底”、“三級(jí)動(dòng)火審批單”，定期檢查機(jī)械、

電氣設(shè)備的情況，為安全施工打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重險(xiǎn)情的有權(quán)暫停施工作業(yè)并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，必要

時(shí)可直接向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。對(duì)違章違紀(jì)經(jīng)教育仍不改進(jìn)者進(jìn)行處

tXX3

刊O

參加安全事故調(diào)查分析處理，做好上報(bào)和事故檔案資料工作。

11.2.8資料員

按過(guò)程控制程序收集過(guò)程檢測(cè)資料負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工圖、翻樣圖收

發(fā)、存檔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)文件、往來(lái)文件保管。負(fù)責(zé)竣工資料整理、

歸檔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公室日常文秘工作

第三章施工現(xiàn)場(chǎng)總平囪布置

2.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布Jt說(shuō)明

2.1.1臨時(shí)庫(kù)房：需200iri,設(shè)在室內(nèi)存放施工輔料及電動(dòng)工具。

2.1.2材料存放場(chǎng)地：根據(jù)施工不同階段的需要，按照甲方指定

的區(qū)域作為物料臨時(shí)存放場(chǎng)地，原則是不能影響正常的施工通行和車(chē)

輛停放。水泥、砂子、等材料場(chǎng)地的位置按照甲方單位指定地點(diǎn)堆放。

2.1.3庫(kù)房：設(shè)在室內(nèi)五金貴重物品及主材料入庫(kù)，其余材料放

置臨時(shí)庫(kù)房便于保管和使用。

2.1.4生活用地：采用即有生活區(qū)。

2.1.5垃圾臨時(shí)堆放地：使用甲方單位臨時(shí)垃圾堆放場(chǎng)，及時(shí)清

運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

2.1.6垂直運(yùn)輸：主要利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備。

2.1.7施工用電：施工臨時(shí)用電按甲方單位指定電源引入樣板間

設(shè)置分配電箱，配電箱設(shè)漏電保護(hù)裝置。

2.1.8施工用水：自甲方單位指定水源引水至施工層。

2.1.9現(xiàn)場(chǎng)消防用水：設(shè)置消防水桶，使用甲方現(xiàn)有水帶水龍頭。

2.2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布Jt管理

2.2.1庫(kù)房及物料臨時(shí)存放場(chǎng)地根據(jù)施工需要和進(jìn)場(chǎng)材料數(shù)量

統(tǒng)一協(xié)調(diào)占地面積，在不影響道路通行從放在室外地面（甲方單位指

定地點(diǎn)）。

2.2.2五金及貴重材料在庫(kù)房存放，主要裝修材料存放室內(nèi)樓道

內(nèi)不放材料。

2.2.3由于施工場(chǎng)地較小，施工材料不可能長(zhǎng)時(shí)期占用場(chǎng)地，因

此按施工需要在最短時(shí)間內(nèi)采用及時(shí)搶運(yùn)的方式，來(lái)料后直接運(yùn)至相

應(yīng)施工區(qū)域，只把甲方單位指定暫設(shè)場(chǎng)地作為材料臨時(shí)存放點(diǎn)。

2.2.4油料房作為安全消防的重點(diǎn)，室外獨(dú)立設(shè)置，配備充足的

滅火器材。油料周密計(jì)劃，隨用隨進(jìn)，將現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)存降俅到最低限度，且

不能影響施工進(jìn)度。配備足夠的干粉滅火器。

2.2.5加速物料場(chǎng)地周轉(zhuǎn)使用，減少非施工占地，保證通道暢通。

第四章、主要施工機(jī)械配置

4.1主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

國(guó)制額定功生

用于

序數(shù)另U造率產(chǎn)備

設(shè)備稱型號(hào)規(guī)格施工

號(hào)量產(chǎn)年(KW能注

部位

地份)力

中201良裝修

1手電據(jù)GKS19061050w

國(guó)5婦^工程

中201良裝修

2電焊機(jī)BLH-1001050HZ

國(guó)6好工程

3空壓機(jī)DSR-60A8中201<良裝修

國(guó)制額定功生

用于

序數(shù)另U造率產(chǎn)備

設(shè)稱型號(hào)規(guī)格施工

號(hào)量產(chǎn)年(KW能注

部位

地份)力

國(guó)6100m3好工程

中201良裝修

4電圓鋸DEVON5HOOw

國(guó)6婦^工程

中2011.25m良裝修

5直釘槍JIT/F3010

國(guó)7m婦^工程

膩?zhàn)訑嚢柚?01良裝修

6飛躍3

機(jī)國(guó)6妤工程

中201380K良裝修

7壓刨機(jī)JS02223

國(guó)6W婦^工程

中201良裝修

8手電鉆DC988K30

國(guó)8婦^工程

Rstar/W5中201良裝修

9多卯釘槍4

6國(guó)7婦^工程

兩用沖擊GBH-22R中201良裝修

1010220W

鉆E國(guó)6妤工程

中201良裝修

113k氨5rZQ411362.2KW

國(guó)5婦^工程

12金屬切割A(yù)HL-C406中201良裝修

國(guó)制額定功生

用于

序數(shù)另U造率產(chǎn)備

設(shè)稱型號(hào)規(guī)格施工

號(hào)量產(chǎn)年(KW能注

部位

地份)力

機(jī)0國(guó)6好工程

石材切割中201良裝修

13C-125A6

機(jī)國(guó)7婦^工程

中201良裝修

14手電鉆BE401010220W

國(guó)5婦^工程

自攻螺絲中201良裝修

15ST4.2*1320

槍國(guó)6妤工程

中201良裝修

16射釘槍GSR406

國(guó)7婦^工程

中201良裝修

17橡皮錘環(huán)亞30

國(guó)4婦^工程

中201良裝修

18曲線鋸4

國(guó)6婦^工程

中201良PVC

19熱熔機(jī)JT703S42.5KW

國(guó)7妤管

中201良管線

20穿管機(jī)XY-012

國(guó)6婦^工程

21砂漿攪拌ZX3中20115K良多甫磚

國(guó)制額定功生

用于

序數(shù)另U造率產(chǎn)備

設(shè)稱型號(hào)規(guī)格施工

號(hào)量產(chǎn)年(KW能注

部位

地份)力

機(jī)國(guó)6好

東風(fēng)多利中201良運(yùn)輸

22運(yùn)輸車(chē)輛4

卡國(guó)5婦^

中201良涂料

23噴涂機(jī)JSY-5115

國(guó)5婦^

金屬切割A(yù)HL-C40中201良鋼構(gòu)

2423000W

機(jī)0國(guó)4妤

y-f—?少氏

中201良

25壓線鉗HS-16WF4

國(guó)5婦^

中201良管道

26套絲機(jī)HGS-40B5

國(guó)5

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具必須安全保護(hù)裝置完好

無(wú)誤，才能正式投入使用。

機(jī)具管理實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，以“誰(shuí)領(lǐng)用、誰(shuí)保管、

誰(shuí)負(fù)責(zé)”為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。

精密設(shè)備實(shí)行掛牌制，由專職人員操作，使用時(shí)做好維護(hù)保養(yǎng)。

使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)具，使用過(guò)程中若發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)排除。工

程完畢，按排專人進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉(cāng)庫(kù)。

大機(jī)具進(jìn)入飾面階段后逐步撤出現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)回公司設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，連同

運(yùn)行記錄交保管員保存。

第五章、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

5.1勞動(dòng)力配備

木工作業(yè)線

負(fù)責(zé)樣板房天棚吊頂、墻面木裝修、線條安裝、木門(mén)制安、地板

鋪設(shè)及小五金安裝等施工，本工程施工高峰期需木工120人。

泥工作業(yè)線

負(fù)責(zé)部分磚墻砌筑、墻面粉刷、地坪找平、防水層施工、瓷磚、

地磚鋪貼等施工，本工程施工高峰期需泥工120人。

石料作業(yè)線

負(fù)責(zé)套房?jī)?nèi)廳、部分地面，衛(wèi)生間臺(tái)面石板制安，施工高峰期需

石工4人。

油漆作業(yè)線

負(fù)責(zé)木裝修木制品油漆，墻面頂棚乳膠漆施工，此工序集中在中

后期進(jìn)行，施工高峰期需油漆工100人。

水電工、普工等工種

水電工60人，普工60人。

序號(hào)工種人數(shù)

1水電工60人

2普工60人

3油漆工100人

4木工110人

5泥工120人

5.2勞動(dòng)力來(lái)源及進(jìn)退場(chǎng)安排

本工程做工精度質(zhì)量要求高，高中級(jí)技術(shù)工人按80%配備，其中

高級(jí)技工占55%。勞動(dòng)力由公司人力資源部統(tǒng)一組織進(jìn)入工地，開(kāi)工

前由技術(shù)部、質(zhì)量部、安全部進(jìn)行培訓(xùn)，辦妥證件。工人主要來(lái)自四

川地區(qū)，他們大部分人參加過(guò)我司類(lèi)似工程的施工，比較了解公司的

有關(guān)制度和程序，能勝任本工程施工。

第六章、施工技術(shù)方案

3.1施工內(nèi)容和總體要求

本工程功能要求通過(guò)精湛的設(shè)計(jì)和精良的施工，真正體現(xiàn)“現(xiàn)

代、高雅、先進(jìn)、舒適”的精裝修住宅的整體形象，因此本工程裝飾

施工應(yīng)遵循以下原則：

健康和環(huán)?！谶x用材料上要充分考慮環(huán)境保護(hù)因素，嚴(yán)格禁

止使用對(duì)結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、人體健康有潛在不利影響的材料。

功能與特色——在保持裝飾基本格調(diào)、線條流暢性的的同時(shí)，還

應(yīng)結(jié)合使用功能，確保各系統(tǒng)正常完美的運(yùn)行，突出整個(gè)精裝修住宅

的典雅舒適和無(wú)微不至。

價(jià)格和性能——優(yōu)化價(jià)格性能比，選擇適當(dāng)施工方式和新型環(huán)

保的裝飾材料，與業(yè)主裝飾功能要求相適應(yīng)，做到物有所值，用最經(jīng)

濟(jì)的途徑營(yíng)造一個(gè)典雅、協(xié)調(diào)、現(xiàn)代、高效的住宅空間。

3.2工序方案

3.2.1根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，制定施工工序方案如下：

水弱石鋁批大細(xì)隔瓷石地

電電膏扣嵌理木斷磚材板

施施板板修石裝墻地塊、

工工覆覆補(bǔ)濕修施磚料施

面面貼工鋪施工

..

安裝

關(guān)面板

、開(kāi)

燈具

漆

、產(chǎn)

油漆

保護(hù)

產(chǎn)品

特點(diǎn)