資源租賃合同協(xié)議

資源租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定資源，乙方有意租賃該資源用于自身經(jīng)營或其他合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下資源租賃合同協(xié)議：一、租賃資源的具體描述1.資源名稱：[詳細(xì)名稱，如特定地段的土地使用權(quán)、某礦山的開采權(quán)、某海域的養(yǎng)殖權(quán)等]2.資源位置：[詳細(xì)地址，精確到具體的地理位置信息]3.資源范圍：明確界定租賃資源的邊界范圍，可通過附圖或詳細(xì)文字描述。例如，東至[具體標(biāo)志物或邊界點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或邊界點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或邊界點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或邊界點(diǎn)]。4.資源用途：乙方租賃該資源僅用于[明確具體的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變資源用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃資源。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該資源，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定考慮了租賃資源的市場價值、使用預(yù)期等因素。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期1]前支付當(dāng)年租金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每年的[具體日期2]前支付剩余租金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全部租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃資源的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃資源，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，對租賃資源進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用租賃資源的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對租賃資源擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常地使用租賃資源。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃資源，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，向乙方交付租賃資源，并保證租賃資源符合本合同約定的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃資源使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理資源使用許可證、相關(guān)審批文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資源的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常地使用。但因乙方自身原因造成租賃資源損壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃資源。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對租賃資源進(jìn)行合理的改造、裝修或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)租賃資源的原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃資源，不得擅自改變資源用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用租賃資源，不得對租賃資源進(jìn)行破壞性使用或過度開發(fā)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資源的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資源的安全和正常使用。如因乙方原因造成租賃資源損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃資源使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃資源，并保證租賃資源符合本合同約定的狀態(tài)。如乙方逾期交還租賃資源，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期交還期間的占用費(fèi)。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按照合同約定支付租金、未合理使用租賃資源、未如期交還租賃資源等，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額用于彌補(bǔ)損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃資源后的[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃資源或交付的租賃資源不符合合同約定的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃資源或干涉乙方正常使用租賃資源，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃資源的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃資源用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃資源原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未合理使用租賃資源，對租賃資源造成損壞或過度開發(fā)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致租賃資源無法繼續(xù)使用或價值大幅降低的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未如期交還租賃資源，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付逾期交還期間的占用費(fèi)。如乙方逾期交還租賃資源給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.若租賃資源因不可抗力或政府征收、征用等原因滅失或無法使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃資源的時間，退還乙方相應(yīng)的租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行