租場(chǎng)建設(shè)合同協(xié)議

租場(chǎng)建設(shè)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"），乙方有意租賃該場(chǎng)地并進(jìn)行建設(shè)相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租場(chǎng)建設(shè)合同協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地具體描述1.場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地目前為[場(chǎng)地現(xiàn)有狀況描述，如空地、已有的簡(jiǎn)易建筑等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)無(wú)息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，確保乙方建設(shè)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。如甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、場(chǎng)地建設(shè)要求1.建設(shè)規(guī)劃：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目為[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]，建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合[當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求及相關(guān)規(guī)范]。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]天內(nèi)將建設(shè)規(guī)劃方案提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后[x]天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方對(duì)方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建設(shè)工程質(zhì)量。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備[列舉建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件]。3.建設(shè)期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]天內(nèi)開(kāi)始建設(shè)活動(dòng)，并在[建設(shè)期限截止日期]前完成全部建設(shè)項(xiàng)目。如因乙方原因未能按時(shí)完成建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、場(chǎng)地使用限制1.乙方不得將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)租賃場(chǎng)地使用的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地或干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，違反建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或建設(shè)期限等約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金（違約金金額為租金總額的[x%]），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方完成上述工作后[x]天內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議