租賃合同四方協(xié)議

租賃合同四方協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丁方（次承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的租賃物（以下簡稱"租賃物"），并將其出租給乙方使用；乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將部分租賃物轉(zhuǎn)租給丙方；丙方又將部分轉(zhuǎn)租所得的租賃物轉(zhuǎn)租給丁方。為明確四方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.位置及范圍：租賃物位于[具體地址]，具體范圍以本協(xié)議附件一《租賃物位置及范圍圖》為準(zhǔn)。該租賃物包括[詳細(xì)描述租賃物的構(gòu)成，如房屋的房間數(shù)量、面積，附屬設(shè)施等，若涉及場(chǎng)地租賃，描述場(chǎng)地的邊界、用途等情況]。2.用途：乙方租賃該租賃物用于[明確乙方租賃用途，如辦公、居住等]；丙方在轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)用于[明確丙方轉(zhuǎn)租用途]；丁方在其承租范圍內(nèi)用于[明確丁方承租用途]。未經(jīng)其他三方書面同意，任何一方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，若乙方、丙方、丁方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方、丙方、丁方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由四方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方與乙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方與丙方約定，丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。丙方與丁方約定，丁方應(yīng)向丙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租租金支付至乙方指定的銀行賬戶。丁方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月轉(zhuǎn)租租金支付至丙方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由四方協(xié)商確定。租金調(diào)整前，四方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用及履行完相關(guān)義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。2.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在丙方與乙方租賃關(guān)系終止且丙方結(jié)清所有費(fèi)用及履行完相關(guān)義務(wù)后，由乙方無息退還給丙方。3.丁方應(yīng)向丙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在丁方與丙方租賃關(guān)系終止且丁方結(jié)清所有費(fèi)用及履行完相關(guān)義務(wù)后，由丙方無息退還給丁方。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方、丙方、丁方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，但因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部，但因維修等緊急情況除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將部分租賃物轉(zhuǎn)租給丙方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查及維修，提供便利條件。在轉(zhuǎn)租給丙方時(shí)，應(yīng)確保丙方遵守本協(xié)議約定，并對(duì)丙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租范圍內(nèi)的租賃物。在租賃期間，經(jīng)乙方同意，有權(quán)將部分租賃物轉(zhuǎn)租給丁方。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及押金。合理使用承租范圍內(nèi)的租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞租賃物。因丙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)其承租范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查及維修，提供便利條件。在轉(zhuǎn)租給丁方時(shí)，應(yīng)確保丁方遵守本協(xié)議約定，并對(duì)丁方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租范圍內(nèi)的租賃物。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向丙方支付轉(zhuǎn)租租金及押金。合理使用承租范圍內(nèi)的租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞租賃物。因丁方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)其承租范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查及維修，提供便利條件。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)給乙方、丙方、丁方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方、丙方、丁方各自負(fù)責(zé)。乙方、丙方、丁方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方、丙方、丁方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物損壞的，四方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修及賠償問題。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除與丙方的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并沒收丙方已支付的押金，同時(shí)丙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。4.若丁方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向丙方支付轉(zhuǎn)租租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權(quán)解除與丁方的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并沒收丁方已支付的押金，同時(shí)丁方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若乙方、丙方、丁方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給其他方造成的損失。若因擅自改變用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致租賃物損壞無法修復(fù)的，應(yīng)按照租賃物市場(chǎng)價(jià)值賠償其他方的損失。6.若乙方、丙方、丁方未經(jīng)其他三方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給其他方造成的損失。7.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償其他方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償其他方的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.四方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自四方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式四份，四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，四方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽