旺鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.旺鋪位置甲方轉(zhuǎn)讓的旺鋪位于[具體地址]，該旺鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍目前該旺鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃決定是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該業(yè)務(wù)或進(jìn)行調(diào)整。3.店鋪設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉店鋪內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)、展示柜等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。這些設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。4.裝修情況旺鋪現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等情況]，乙方對(duì)該裝修情況已進(jìn)行充分了解，并同意在接收旺鋪后按照現(xiàn)狀使用，如需對(duì)裝修進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的旺鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包括但不限于旺鋪的使用權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修等所有與旺鋪相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)后[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的旺鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該旺鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知旺鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況等與旺鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)確保旺鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與旺鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付旺鋪、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在接收旺鋪后，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收旺鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理各類經(jīng)營(yíng)手續(xù)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。尊重甲方及原店鋪員工的合法權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或其他費(fèi)用。妥善保管和使用旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損其價(jià)值的行為。如因乙方原因造成旺鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、店鋪?zhàn)赓U情況及處理1.租賃關(guān)系該旺鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[x]元。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓旺鋪前已按照租賃合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，不存在任何違約行為。2.租賃合同轉(zhuǎn)讓如乙方有意繼續(xù)租賃該旺鋪，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東協(xié)商辦理租賃合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將承租方變更為乙方。租賃費(fèi)用、租賃期限等相關(guān)租賃條款按照原租賃合同執(zhí)行，但乙方應(yīng)與原房東重新簽訂租賃合同。如因乙方原因未能成功辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃該旺鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。3.租金支付在租賃合同轉(zhuǎn)讓完成前，乙方應(yīng)按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的時(shí)間和方式，將租金支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給原房東。如因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付旺鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)旺鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效