司法拍賣服務(wù)協(xié)議書

司法拍賣服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬通過司法拍賣程序處置相關(guān)標(biāo)的物，乙方具備提供司法拍賣服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供司法拍賣服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.拍賣標(biāo)的物名稱：[具體名稱]2.所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名/名稱]3.權(quán)證號：[權(quán)證號碼]4.坐落位置：[詳細(xì)地址]5.建筑面積：[x]平方米6.土地性質(zhì)：[國有出讓/劃撥等]7.土地用途：[居住/商業(yè)/工業(yè)等]8.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修/空置等情況詳細(xì)說明]9.抵押情況：[如有抵押，需詳細(xì)說明抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等情況]10.查封情況：[說明是否存在查封以及查封法院等信息]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供司法拍賣全流程服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助甲方整理、準(zhǔn)備拍賣所需的各類文件資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.對拍賣標(biāo)的物進行全面的市場調(diào)研和分析，制定合理的拍賣保留價和起拍價，并向甲方提供專業(yè)的定價建議。3.根據(jù)標(biāo)的物特點和拍賣要求，制定詳細(xì)的拍賣策劃方案，包括但不限于確定拍賣公告發(fā)布渠道、拍賣時間、拍賣地點等。4.在指定的媒體平臺及相關(guān)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)布拍賣公告，對拍賣標(biāo)的物進行廣泛宣傳推廣，吸引潛在競買人參與競拍。5.負(fù)責(zé)接受競買人的咨詢、報名登記工作，對競買人的資格進行初步審查，并妥善保管相關(guān)報名資料。6.組織安排拍賣現(xiàn)場的各項工作，包括場地布置、拍賣流程引導(dǎo)、競買人身份核實等，確保拍賣活動的順利進行。7.負(fù)責(zé)拍賣款項的代收代付工作，按照法院要求及時將拍賣成交款交付至指定賬戶，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)款項結(jié)算手續(xù)。8.協(xié)助法院及甲方處理拍賣過程中出現(xiàn)的各類問題和爭議，配合相關(guān)部門進行調(diào)查取證等工作。9.在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供司法拍賣服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在拍賣成交后，有權(quán)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定獲取拍賣款項。2.義務(wù)向乙方如實提供與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的全部信息和資料，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展拍賣相關(guān)工作，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書等文件，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)等。遵守法律法規(guī)及司法拍賣程序的相關(guān)規(guī)定，不得干擾、阻礙拍賣活動的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。對于甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及司法拍賣程序的相關(guān)規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范、高效的司法拍賣服務(wù)。嚴(yán)格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報拍賣工作進展情況，及時反饋拍賣過程中出現(xiàn)的問題和潛在風(fēng)險，并提出合理的解決方案和建議。妥善保管拍賣過程中涉及的各類文件資料，在拍賣工作結(jié)束后按照法律法規(guī)和甲方要求進行歸檔保存。不得與競買人惡意串通，損害甲方利益。如發(fā)現(xiàn)乙方存在此類行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的全部損失。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為拍賣成交金額的[x]%。（二）支付方式1.在拍賣成交且乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)款項結(jié)算手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%。2.在拍賣標(biāo)的物完成全部交接手續(xù)且乙方提供完整的服務(wù)報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用。（三）費用調(diào)整如因法律法規(guī)政策變化、市場行情波動等不可抗力因素導(dǎo)致乙方提供服務(wù)的成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的成本分析報告及費用調(diào)整建議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行協(xié)議已支付的費用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補救措施予以改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或拍賣標(biāo)的物相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或?qū)е聡?yán)重后果的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次司法拍賣服務(wù)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日