辦學(xué)場地租賃協(xié)議

辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有辦學(xué)場地的主體，具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明或合法的租賃權(quán)，有權(quán)將場地出租給承租方用于辦學(xué)等相關(guān)用途。1.2承租方承租方為依法設(shè)立的辦學(xué)機構(gòu)或單位，具備從事辦學(xué)活動的資質(zhì)和條件，有合法的辦學(xué)目的和需求，愿意按照本合同約定租賃場地用于辦學(xué)等相關(guān)活動。第二章：租賃場地2.1場地位置位于[具體場地所在位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利，便于學(xué)生和家長到達。2.2場地面積租賃場地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，包括教室、辦公室、會議室、活動場地等各個功能區(qū)域，滿足承租方的辦學(xué)需求。2.3場地用途承租方租賃該場地僅用于合法的辦學(xué)活動，包括但不限于開設(shè)各類培訓(xùn)課程、舉辦學(xué)術(shù)講座、組織學(xué)生活動等，不得將場地用于違法違規(guī)或與辦學(xué)無關(guān)的其他用途。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，從該日起承租方正式享有對租賃場地的使用權(quán)。3.2結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，在該日期屆滿時，承租方應(yīng)將租賃場地完好無損地歸還出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月的租金金額為[具體租金數(shù)值]元人民幣，承租方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向出租方支付租金。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等合法的支付方式向出租方支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第五章：押金5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金數(shù)值]元人民幣，作為租賃期間承租方遵守合同約定、妥善使用租賃場地的保證金。5.2押金退還在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括歸還租賃場地、結(jié)清租金及其他費用等情況下，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束后的[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用后，將剩余部分退還給承租方。第六章：場地使用及維護6.1承租方使用規(guī)定承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本合同的約定，不得擅自改變場地的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)的活動。承租方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方維護責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的日常維護和管理，保證場地的水電供應(yīng)、消防設(shè)施等正常運行。如因出租方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)故障或安全隱患，出租方應(yīng)及時進行維修和處理，以保障承租方的正常使用。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如果出租方未按照本合同約定的時間交付租賃場地，或交付的場地不符合約定的條件，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金數(shù)值]元人民幣，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如果出租方在租賃期間擅自解除合同，出租方應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金數(shù)值]元人民幣，并退還承租方已支付的租金和押金。7.2承租方違約責(zé)任如果承租方未按照本合同約定的時間支付租金或其他費用，承租方應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金數(shù)值]元人民幣，并承擔(dān)逾期付款的利息。如果承租方在租賃期間擅自改變場地用途、損壞場地或設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向出租方支付違約金[具體違約金數(shù)值]元人民幣。如果承租方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件、傳真等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。10.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或遲延履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（