2025深圳購房合同范本

2025深圳購房合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（出售方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)的坐落位置為深圳市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公共面積分?jǐn)倿槠椒矫住?.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：。1.4該房產(chǎn)的抵押情況：（無抵押/有抵押，如有抵押，抵押權(quán)人為：，抵押金額為：）。1.5該房產(chǎn)的使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價(jià)格包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款。2.3交易價(jià)格不包括該房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方同意，乙方通過銀行按揭方式支付該房產(chǎn)的剩余價(jià)款，即人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.4甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于該房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)支付尾款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交付時(shí)間為年月日。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的交付條件，即：該房產(chǎn)無結(jié)構(gòu)安全隱患；該房產(chǎn)無未解決的鄰里糾紛；該房產(chǎn)無被抵押、查封等權(quán)利限制；該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡及相關(guān)設(shè)施均已移交給乙方；該房產(chǎn)已具備供水、供電、供暖、燃?xì)獾仁姓O(shè)施的開通條件。4.3甲方應(yīng)在交付前向乙方提供該房產(chǎn)的《房屋質(zhì)量保證書》及《房屋使用說明書》。4.4乙方在接到甲方的交付通知后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合約定的交付條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在該房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理完畢。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。5.3甲乙雙方約定，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)（甲方/乙方）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格的‰作為違約金，直至實(shí)際交付之日。6.2甲方未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格的‰作為違約金，直至登記完成之日。6.3乙方未能按時(shí)支付定金或剩余價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房產(chǎn)交易價(jià)格的‰作為違約金，直至實(shí)際支付之日。6.4任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月