2025度假村別墅租賃合同示例

2025度假村別墅租賃合同示例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于本合同租賃的度假村別墅（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號，甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該別墅用于（用途，如：居住、度假、商務(wù)等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的度假村別墅出租給乙方，該別墅包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)描述別墅及其附屬設(shè)施，如：建筑面積、臥室數(shù)量、bathrooms、泳池、花園、車位等）。1.2乙方確認(rèn)已實地inspect了租賃物，并對其現(xiàn)狀及設(shè)施表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起，至年月日止，共個月。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及按時歸還租賃物。4.3租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。5.1.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動或損害租賃物的行為。5.2.3乙方應(yīng)遵守度假村的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的合理安排與監(jiān)督。5.2.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并享有安靜使用租賃物的權(quán)利，但不得干擾其他住戶的正常生活。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在租賃期間，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或違反其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。7.2甲方未按約定履行維修義務(wù)或違反其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為合同簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋