2025租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

2025租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租人）：身份號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份號碼：聯(lián)系方式：第一條合同背景及轉(zhuǎn)租聲明甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法承租人，已取得房屋所有權(quán)人（以下簡稱“房東”）的同意，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租予乙方使用。該房屋位于，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/其他）。本合同經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致，乙方同意承租該房屋，并就此達成以下協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)租期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，房屋內(nèi)原有家具、家電等可移動物品歸甲方所有，其余不可移動裝修設(shè)施歸房東所有。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：），租金不含稅，如需開具發(fā)票，稅金由乙方承擔。租金按（月/季度/半年）支付，乙方需在每期租金到期前日支付下一周期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。第四條押金乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于支付可能產(chǎn)生的房屋損壞賠償、未結(jié)清費用等。合同期滿或提前終止時，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。押金不得用于抵扣租金或其它費用。第五條房屋使用及管理乙方承諾僅將該房屋用于（居住/商業(yè)/其他），不得擅自改變房屋用途。乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋外觀，如需進行裝修或改造，需事先征得甲方及房東的書面同意。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施，但需承擔因使用不當造成的損壞責任。甲方有權(quán)對房屋使用情況進行不定期檢查，但需提前日通知乙方，且檢查不得影響乙方正常生活或工作。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及押金。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租時處于可使用狀態(tài)，并提供乙方合法的轉(zhuǎn)租證明。甲方不得在轉(zhuǎn)租期內(nèi)無故收回房屋，若因房東原因收回房屋，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并全額退還押金及未使用部分租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東之間的溝通，但不對房東的行為承擔責任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)合法使用房屋，并在提前解除合獲得合理賠償。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔房屋使用期間的水、電、煤氣、物業(yè)費等費用。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及附屬設(shè)施，如有丟失或損壞，需自行承擔補辦或維修費用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如產(chǎn)生法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。第七條提前終止合同合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同，雙方需簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理押金及租金。如因甲方原因提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并退還已收未使用部分租金及押金，向乙方支付相當于個月租金的補償金。如因乙方原因提前退租，需提前日通知甲方，已付押金不予退還，且乙方需支付相當于個月租金的違約金。如因不可抗力因素（如earthquake、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，已付租金及押金按實際使用情況結(jié)算。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金，具體標準如下：逾期支付租金：每日%的違約金。提前退租：個月租金的違約金。房屋損壞賠償：按照實際損失金額賠償。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方賠償責任。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附則本合同自年月日起生效。本合同附帶以下附件：附件一：房屋現(xiàn)狀確認書附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單附件三：房東同意轉(zhuǎn)租證明甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋現(xiàn)狀確認書經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場檢查確認，房屋現(xiàn)狀如下：墻面：天花板：地面：門窗：水電設(shè)施：燃氣設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)線路：其他設(shè)施：甲乙雙方確認以上現(xiàn)狀無異議，并同意按此現(xiàn)狀交房。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單家具：家電：附屬設(shè)施：甲乙雙方確認以上設(shè)施無遺漏，并同意按此清單交接。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日附件三：房東同意轉(zhuǎn)租證明房東（身份號碼：，