意向建筑合同協(xié)議

意向建筑合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具有從事相關(guān)建筑工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向建筑合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目概況項目名稱：[建筑項目名稱]項目地點：[具體地址]項目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等]項目內(nèi)容：涵蓋建筑工程的設(shè)計、施工、裝修等全部環(huán)節(jié)，具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等。2.設(shè)計要求設(shè)計風格：[詳細描述設(shè)計風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風格等]功能布局：滿足甲方對于建筑使用功能的需求，具體如下：辦公樓部分：設(shè)置合理數(shù)量的辦公區(qū)域、會議室、接待室、衛(wèi)生間等，辦公區(qū)域應(yīng)具備良好的采光和通風條件，會議室應(yīng)配備先進的會議設(shè)備。住宅樓部分：戶型設(shè)計合理，包括不同面積段的住宅單元，每戶均應(yīng)具備獨立的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，同時應(yīng)考慮小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、綠化景觀等。商業(yè)樓部分：根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)需求，設(shè)計合理的商鋪布局、倉儲空間、公共通道等，滿足商業(yè)運營的便利性和舒適性。3.施工標準嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并爭取達到優(yōu)良工程標準。建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責對進場材料進行檢驗和試驗，合格后方可使用。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成項目建設(shè)。有權(quán)知曉項目建設(shè)過程中的重要事項和相關(guān)信息。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。向乙方提供項目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計條件、地質(zhì)勘察報告等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的設(shè)計費用、施工費用等。有權(quán)根據(jù)項目實際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對設(shè)計方案和施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應(yīng)的補救措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計要求，完成建筑項目的設(shè)計和施工任務(wù)。組建專業(yè)的項目團隊，包括設(shè)計團隊、施工管理團隊等，并配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保項目順利進行。定期向甲方匯報項目進展情況，提交項目進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。在項目建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，承擔環(huán)境保護、文明施工等責任。工程竣工后，負責按照相關(guān)規(guī)定進行竣工驗收備案，并向甲方交付合格的建筑工程及相關(guān)資料。三、費用及支付方式1.費用本項目設(shè)計費用為人民幣[x]元，施工費用暫定為人民幣[x]元，最終費用以實際結(jié)算為準。上述費用包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的成本、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式設(shè)計費用支付本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。乙方提交初步設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[x]%，即人民幣[x]元。乙方提交施工圖設(shè)計文件并經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的剩余款項，即人民幣[x]元。施工費用支付基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費用的[x]%，即人民幣[x]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費用的[x]%，即人民幣[x]元。建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等主要分部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工費用的[x]%，即人民幣[x]元。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至施工費用結(jié)算總價的[x]%。剩余施工費用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供基礎(chǔ)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致項目延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更項目設(shè)計要求或施工范圍，導致乙方需要重新設(shè)計或調(diào)整施工方案的，甲方應(yīng)承擔由此增加的費用，并相應(yīng)延長項目工期。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準和設(shè)計要求完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的設(shè)計方案或施工方案不符合相關(guān)規(guī)范要求或甲方要求，乙方應(yīng)負責無償修改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，負責修復(fù)、整改并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目建筑合同正式簽訂之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等