2025辦公室租賃合同模板樣式

2025辦公室租賃合同模板樣式辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有或合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于（以下簡稱“租賃物”），具體包括但不限于以下部分：坐落位置：面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：辦公1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)，并已具備合法的出租權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。第二條租金及相關(guān)費用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：圓整），不含稅。如需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)，具體稅率以國家規(guī)定為準(zhǔn)。2.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月日前向甲方指定賬戶支付當(dāng)月租金。指定賬戶信息：2.3其他費用：租賃期間，物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。供暖/空調(diào)費用：如租賃物需使用集中供暖或中央空調(diào)，費用按實際使用情況分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接呻p方另行約定。第三條租賃期限3.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。3.2續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第四條租賃物的使用4.1用途限制：乙方承諾將租賃物用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途或從事任何違法活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U物被用于其他用途或發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2轉(zhuǎn)租與分租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。4.3設(shè)施設(shè)備的使用：租賃物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等）由乙方合理使用，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：租賃期間，甲方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的大修繕工作，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物日常維護及小修繕工作，費用自理。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或其設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.3報修程序：乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修，應(yīng)書面通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保其符合約定用途。承諾出租的租賃物不存在權(quán)屬糾紛，并在租賃期間保持租賃物的合法性。6.2乙方權(quán)利義務(wù)按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或安裝額外設(shè)施。如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃物的正常使用和安全。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：乙方未按約定支付租金或其他費用超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的租賃物不符合約定條件且無法在合理期限內(nèi)解決；租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用。7.3解除程序：任何一方解除合應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第八條押金8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。8.2押金退還：租賃期屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。（以下為簽署頁）甲方（出租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（承租方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：