租賃種植合同協(xié)議

租賃種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的土地及相關(guān)種植資源，乙方有意租賃用于種植經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃種植合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃土地甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地租賃給乙方使用。該土地地勢(shì)平坦，土壤肥沃，具備良好的灌溉和排水條件，適宜多種農(nóng)作物種植。土地現(xiàn)狀為已開墾熟地，地上無明顯障礙物。2.附屬設(shè)施土地上現(xiàn)有[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量]等附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用，但應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃結(jié)束時(shí)按原狀歸還（自然損耗除外）。3.種植指導(dǎo)服務(wù)（如有）甲方根據(jù)乙方需求，在租賃期間為乙方提供[具體種植指導(dǎo)內(nèi)容，如農(nóng)作物種植技術(shù)咨詢、定期田間巡查指導(dǎo)等]服務(wù)，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[x]元，該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定處理地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)仁乱恕?.義務(wù)保證所提供的租賃土地及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定為乙方提供種植指導(dǎo)服務(wù)（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等（所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主安排種植作物品種、種植方式等經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)（如有）。在租賃土地上的種植收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付租金。合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)管理，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，保持土地良好的種植狀態(tài)。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施完好（自然損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃土地或附屬設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干擾乙方正常種植經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃土地及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定歸還租賃土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回租賃土地及附屬設(shè)施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有