維修漏水合同協(xié)議

維修漏水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的漏水維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋地址甲方委托乙方維修的房屋位于__________________[詳細(xì)地址]。（二）漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，甲方房屋存在以下部位的漏水問題：1.屋頂：屋頂出現(xiàn)多處裂縫，每逢雨天，雨水順著裂縫滲透到屋內(nèi)，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻角與地面交接處有明顯滲水痕跡，靠近馬桶一側(cè)的墻面受潮發(fā)霉，地面瓷磚縫隙處有積水滲出。3.廚房：廚房窗戶周邊墻體有雨水滲漏，櫥柜上方墻面被水浸濕，出現(xiàn)變色、起皮等問題。（三）維修服務(wù)內(nèi)容1.對屋頂裂縫進(jìn)行清理、修補(bǔ)，重新做防水處理，確保屋頂不再漏水。2.對衛(wèi)生間墻角與地面交接處進(jìn)行防水修復(fù)，更換受損的密封膠條，對地面瓷磚縫隙進(jìn)行勾縫處理，防止積水滲漏。3.對廚房窗戶周邊墻體進(jìn)行密封處理，修復(fù)受損墻面，重新粉刷墻面，使其恢復(fù)原狀。（四）維修材料及工藝要求1.維修材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水、密封等相關(guān)材料，如[具體品牌及型號的防水材料]，確保維修質(zhì)量。2.工藝要求屋頂維修：先將裂縫處的雜物清理干凈，然后用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，待修補(bǔ)處干燥后，涂刷防水涂料，厚度不低于[具體厚度]，最后鋪設(shè)防水卷材，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度不小于[具體寬度]。衛(wèi)生間維修：鏟除墻角與地面交接處的原有防水層，重新涂刷防水涂料，高度不低于[具體高度]，地面防水層應(yīng)向地漏方向找坡，坡度不小于[具體坡度]。更換密封膠條時，應(yīng)確保密封良好，無滲漏現(xiàn)象。廚房維修：清理窗戶周邊墻體的縫隙，填充密封膠，對受損墻面進(jìn)行打磨、修補(bǔ)后，涂刷乳膠漆，顏色應(yīng)與原墻面一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行勘查、施工等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)要求甲方另行支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修情況和質(zhì)量保證期限。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修費(fèi)用總計為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成屋頂維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[屋頂維修款比例]，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.乙方完成衛(wèi)生間和廚房的維修工作，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整在維修過程中，如因甲方要求增加維修項(xiàng)目或因?qū)嶋H維修情況與本協(xié)議約定不符需要調(diào)整維修費(fèi)用的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、維修期限（一）總維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[總維修天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。（二）各階段維修期限1.屋頂維修應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[屋頂維修天數(shù)]天內(nèi)完成。2.衛(wèi)生間維修應(yīng)在屋頂維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[衛(wèi)生間維修天數(shù)]天內(nèi)完成。3.廚房維修應(yīng)在衛(wèi)生間維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[廚房維修天數(shù)]天內(nèi)完成。（三）期限順延如因不可抗力、甲方原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致維修工作無法按時進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對本次維修工程提供[質(zhì)量保證期限]個月的質(zhì)量保證期，自維修工程整體驗(yàn)收合格之日起計算。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方維修工作提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成維修工作的，維修期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[通知期限]天內(nèi)書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，自通知發(fā)出之日起[通知送達(dá)