維修庫(kù)房合同協(xié)議

維修庫(kù)房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有庫(kù)房需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修庫(kù)房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置及現(xiàn)狀甲方委托乙方維修的庫(kù)房位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，庫(kù)房建筑面積為[x]平方米，庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前庫(kù)房存在以下問(wèn)題需要維修：[詳細(xì)描述庫(kù)房存在的問(wèn)題，如屋頂漏水、墻面裂縫、地面破損等]。2.維修內(nèi)容屋頂維修：對(duì)庫(kù)房屋頂進(jìn)行全面檢查，修復(fù)破損防水層，更換損壞的屋瓦，確保屋頂不再漏水。墻面維修：對(duì)有裂縫的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，鏟除脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使墻面恢復(fù)平整、美觀。地面維修：對(duì)破損的地面進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)，根據(jù)地面材質(zhì)和損壞程度選擇合適的維修方案，保證地面平整、牢固。門窗維修：檢查庫(kù)房門窗的密封性和牢固性，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，確保門窗正常開(kāi)關(guān)，具備良好的防護(hù)性能。其他維修：對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的庫(kù)房應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求。屋頂維修后應(yīng)保證五年內(nèi)不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；墻面維修后應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、脫皮等質(zhì)量問(wèn)題；地面維修后應(yīng)平整牢固，滿足正常使用需求；門窗維修后應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，密封良好。維修過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供庫(kù)房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說(shuō)明，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電接入、場(chǎng)地通行等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與庫(kù)房周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方維修工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或因不可抗力等原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或協(xié)商調(diào)整維修方案及工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持庫(kù)房周邊環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修過(guò)程中使用的材料清單、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修后的庫(kù)房提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致庫(kù)房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次庫(kù)房維修費(fèi)用總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋頂維修、墻面維修及地面維修等主要維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[開(kāi)工日期]開(kāi)始維修工作，并在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成全部維修工作，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致維修工作延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修費(fèi)用總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于對(duì)屋頂、墻面、地面、門窗及其他維修項(xiàng)目的質(zhì)量檢查。2.驗(yàn)收方式外觀檢查：對(duì)維修后的庫(kù)房外觀進(jìn)行檢查，查看屋頂、墻面、地面、門窗等是否符合維修標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題。功能測(cè)試：對(duì)庫(kù)房的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行功能測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。資料審查：審查乙方提供的維修工作詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修過(guò)程中使用的材料清單、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整。3.如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總金額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以